Banyak orang bertanya apakah KPR Syariah lebih murah? Jawabannya iya karena Bank Syariah sendiri menerapkan prinsip Islami yang kinerjanya menggunakan tolak ukur Syariat Islam. Terdapat banyak keuntungan lain jika Anda menggunakan layanan yang satu ini yang tidak bisa ditemukan dalam Bank konvensional lainnya.
Apakah KPR Syariah Lebih Murah?
- Nominal angsuran tetap
Perlu diketahui bahwa angsuran yang menggunakan KPR konvensional memiliki kemungkinan adanya kenaikan nominal setiap tahun. Apalagi jika Anda menggunakan suku bunga yang fluktuatif.
Jika menggunakan KPR Syariah dapat dipastikan angsuran yang akan Anda berikan nantinya akan tetap dengan nominal yang serupa tanpa ada penarikan dana lagi. Hal tersebut dikarenakan angsuran tersebut sudah dikalkulasikan dari awal tanpa adanya bunga yang mengikuti.
- Akad perjanjian KPR
Perlu diketahui perbedaan antara KPR konvensional dan KPR Syariah dalam proses kesepakatan. KPR Konvensional digunakan hanya untuk akad jual beli yang berupa pertukaran antara sejumlah uang dan properti antara penjual dan pembeli di suatu wilayah tanah yang sudah ditentukan sebelumnya.
Hal tersebut menjadikan pertanyaan apakah KPR Syariah lebih murah? Alasan mudahnya ialah kredit akan properti Syariah terbagi menjadi beberapa bagian yang menguntungkan bagi nasabah. Akad sewa beli, akad sewa, dan juga akan kepemilikan bertahap.
- Properti menjadi milik nasabah
KPR Syariah diberlakukan dengan berlandaskan Musyarakah Mutanaqishah yang berarti dana yang tersimpan di dalam bank akan menjadi milik nasabah yang melakukan simpan pinjam ke bank tersebut. Bagi hasil ini dilakukan saat akhir setelah perjanjian terselesaikan.
Aset dan biaya dapat diambil seluruhnya oleh nasabah karena adanya akad jual beli yang diberlakukan ke pihak bank dengan ketentuan yang berlaku. Ketentuan tersebut sudah dicantumkan saat awal akad dipublikasikan. Dengan itu, tidak perlu khawatir akan penarikan dana di luar perjanjian awal.
- Tidak ada penalti
Dalam penarikan pinalti tidak akan diberlakukan jika Anda membayar angsuran jauh lebih cepat sebelum jatuh tempo. Dijadikan salah satu prinsip dalam KPR Syariah bahwa tidak diperbolehkan tindakan yang membuat rugi pihak mana pun tanpa adanya pertimbangan yang jelas terlebih dahulu.
Aturan dari Syariah tersebut sangat menguntungkan bagi nasabah, pasalnya denda dianggap sebagai riba yang dapat membuat pahala berkurang dan tidak diperkenankan dalam prinsip Syariah. Dengan itu, gunakan KPR Syariah jika ingin bebas dari denda dengan menggunakannya sebagai transaksi untuk membayar rumah.
(Baca juga: 5 Fakta KPR Syariah Non Riba Untuk Pembelian Properti)
- Cicilan bertahap
Sering ditanyakan oleh para calon nasabah, apakah KPR Syariah lebih murah? Karena banyak bank konvensional yang di awal saja dikatakan murah, tetapi pada kenyataannya penarikan bunga atau dana dari cicilan terkadang lebih besar dari yang disepakati. KPR Syariah dapat membantu Anda untuk proses menyusun cicilan secara bertahap.
Skema yang dibuat nantinya akan membantu untuk mengukur seberapa besar penghasilan yang didapatkan dalam kurun waktu satu tahun. Dengan itu, pengguna KPR Syariah dapat dengan terarah dan terencana dalam melakukan cicilan tanpa perlu khawatir akan hal yang negatif dan dapat dengan tenang serta cashflow.
- Dapat digunakan oleh siapa saja
Diketahui bahwa KPR Syariah sendiri berlandaskan hukum-hukum dan ketetapan syariah yang sangat erat hubungannya dengan agama Islam. Namun, jangan khawatir, meskipun namanya yang agamis, layanan ini dapat digunakan oleh siapa saja, terlepas dari apa suku orang tersebut dan apa pun agama mereka.
Oleh karena itu, KPR Syariah terbuka untuk umum dan dapat menjadi berkat untuk semua umat manusia. Tidak membeda-bedakan suku serta agama sehingga semua orang dapat rukun dan bahagia menggunakan layanan tersebut. Prinsip ini dapat dijadikan contoh untuk kehidupan sosial di dunia.
6 KPR Syariah Termurah
KPR adalah solusi terbaik untuk melakukan pengajuan pembelian rumah. Apalagi KPR Syariah yang tidak memiliki suku bunga dalam proses cicilan. Maka dari itu, dapat Anda pertimbangkan untuk memilih KPR Syariah yang cocok:
- BCA
Menjadi yang paling sering dicari karena menerapkan prinsip Murabahah yang memberikan bangunan dengan bantuan pembayaran apa saja yang diperlukan oleh nasabah. Biaya tersebut merupakan harga pokok yang sudah ditambah dengan keuntungan yang sudah disepakati. Margin jangka panjang kurang lebih sekitar 20%
- Danamon
Sering disebut sebagai Rumah Syariah iB yang bisa membantu proses pembelian properti berupa hunian sederhana. Diberlakukan prinsip syariah yang berlandaskan musyarakah mutanaqisah. Pembayaran dapat dilakukan saat membayar modal secara bertahap sehingga bisa meningkat dan porsi modal 100% jadi milik nasabah.
- BSI
Anda perlu ketahui apakah KPR Syariah lebih murah? Ya, benar lebih murah karena memiliki program bernama Griya Hijrah. Program tersebut memberlakukan prinsip Murabahah. KPR Syariah sangat menjanjikan untuk membeli suatu hunian tetapi dengan cicilan rendah dan tetap. Segera buat pengajuan di KPR Syariah untuk hunian.
- BTN
Program dari BTN yang dapat membantu proses pembelian hunian yakni berupa KPR BTN Platinum iB. Angsuran tetap dengan uang muka yang sangat ringan. Nasabah diberikan kebebasan untuk memilih limit plafon yang disesuaikan dengan penghasilan. Yang muka dapat dibayar sebesar 10%. Menggunakan margin yang dimulai 8,99%
- Bukopin
Sebutan lainnya ialah PPR yang menyatakan bahwa nasabah dapat membeli rumah, ruko, toko, dan bangunan sejenisnya dengan menggunakan pembiayaan konsumsi yang diberikan padanya. Diberlakukan akad yang berupa Murabahah. Besar pembiayaan maksimal dapat terbagi menjadi beberapa golongan sesuai dengan tipe hunian.
- CIMB
CIMB Niagara memberikan tawaran berupa dua program yang bisa Anda pilih, yakni KPR iB Fix CIMB Niaga Syariah serta Flexi. Dengan memberlakukan yang muka sebesar 5% dan bisa lebih dalam jangka waktu hingga mencapai 25 tahun. Cicilan per bulan kecil.
Rumah Minimalis Klasik di Casa De Ramos Tangerang
Salah satu properti milik PT Multiguna Cipta Mandiri bernama Casa De Ramos menawarkan perumahan dengan konsep mewah klasik tapi tetap modern. Dibangun di kawasan yang strategis yakni sekitar daerah Jabodetabek.
Diberikan tawaran dengan dua tipe rumah, yakni tipe Jazmin dan tipe La Rosa. Perbedaan keduanya hanya terdapat pada harga dan luas tanah saja. Untuk fasilitas yang diberikan sama dan tentunya berkualitas.
Casa De Ramos memberikan fasilitas berupa halaman luas yang sangat cocok untuk tempat melakukan kegiatan outdoor. Ada pula smart home sebagai fasilitas masa kini untuk mengontrol keadaan rumah agar tetap aman dan nyaman. Anda juga bisa menggunakan fasilitas panel surya sebagai alat bantuan untuk melakukan penghematan listrik.
Terdapat di lokasi bebas banjir yang sangat disesuaikan dengan iklim tropis Indonesia. Akses untuk mencari transportasi umum juga dipermudah karena perumahan ini terletak dekat dengan tol dan MRT. Jika tertarik memiliki rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran di Casa De Ramos ini maka bisa menghubungi agen properti kami segera. Apalagi rumah ini bisa dibeli secara KPR Syariah.
Apakah KPR Syariah lebih murah? Jawabannya iya, karena KPR Syariah memberikan layanan tanpa adanya tarikan bunga yang berlebih. Selain itu, dapat digunakan dalam jangka waktu yang lama.
