Memilih Bank dengan KPR termurah merupakan salah satu pertimbangan yang perlu diambil ketika melakukan KPR. Dalam proses pembelian rumah, KPR memang menjadi jalan yang sangat penting. Namun sebelum memutuskan untuk mengajukan KPR, perhatikan dulu beberapa tips untuk memilih bank yang tepat dengan KPR yang rendah.
Cara Memilih Bank dengan KPR Termurah dan Terendah
- Reputasi Sebuah Bank
Salah satu poin yang sangat penting yang harus diperhatikan ketika memutuskan untuk mengajukan KPR adalah reputasi bank tersebut. Anda tentu saja tidak ingin bekerja sama dengan bank-bank yang memiliki kredibilitas rendah.
Terkait hal tersebut, sangat disarankan untuk berdiskusi dengan agen properti. Anda akan mendapatkan saran dari agen properti soal bank-bank yang memiliki reputasi dan kredibilitas yang baik.
2. Syarat dari Bank
Biasanya masing-masing bank menawarkan persyaratan pengajuan KPR yang identik seperti slip gaji, status pekerjaan, NPWP, KTP dll. Namun agar pengajuan KPR semakin lancar prosesnya, sangat penting juga untuk mempertimbangkan fleksibilitas bank untuk memenuhi sejumlah persyaratan tersebut.
3. Biaya Administrasi
Dalam menentukan bank dengan KPR termurah, salah satu yang penting yaitu biaya administrasi yang ditujukan. Debitur acap kali hanya fokus pada besarnya bunga yang ditetapkan bank dan tidak menghiraukan biaya administrasi yang harus dibayar.
Terdapat beberapa biaya administrasi yang pada umumnya diharuskan seperti biaya balik nama, biaya pengikatan jaminan, biaya cek sertifikat, biaya notaris, biaya administrasi bank, biaya provisi dan biaya asuransi jiwa kredit dan kerugian kredit.
4. Besaran DP
Besaran DP atau muka menjadi salah satu hal yang juga tidak kalah penting. Pada umumnya, bank menetapkan DP sebesar 20% sampai 30%. Tetapi, bagi Anda yang budgetnya terbatas, pilihlah bank yang menyediakan DP lebih kecil.
5. Birokrasi
Dalam mengajukan KRP, tentu saja Anda menginginkan birokrasi yang cepat. Sejumlah bank menyediakan account officer yang dapat melayani nasabah mulai dari analisis kredit sampai appraisal.
Sejumlah bank lain menawarkan sistem level di mana setiap langkahnya dilakukan oleh orang yang berbeda. Hal tersebut juga harus dipahami agar mendapatkan kelancaran yang optimal saat mengajukan KPR.
6. Besaran Bunga
Dalam mengajukan proses KPR ke Bank, biasanya debitur menekankan hal yang satu ini. Setiap bank memberlakukan besaran bunga yang berbeda-beda. Masing-masing bank juga menawarkan tipe bunga yang bervariasi, seperti bunga floating dan bunga fixed. Bahkan, bank juga menyediakan sejumlah promo khusus untuk jangka waktu khusus.
7. Kenaikan Suku Bunga
Besarnya bunga bank mengikuti suku bunga yang dikeluarkan oleh BI. Apabila suku bunga BI naik, maka bunga bank pun otomatis akan naik dan begitu pun sebaliknya. Namun, sejumlah bank akan memberlakukan kenaikan suku bunga dengan cepat dan menurunkannya dengan nilai yang tak seimbang.
Untuk itu, sangat penting untuk memperhatikan kebijakan masing-masing bank. Dalam hal ini, reputasi bank sangat berpengaruh. Pada umumnya, setiap bank besar biasanya mempunyai perubahan suku bunga yang stabil.
Baca Juga: Cara Menghitung Floating Rate KPR Untuk Merencanakan Budget
Pilihan Bank untuk KPR Rendah
Masing-masing bank menawarkan besaran bunga yang bervariasi. Sejumlah bank akan menyediakan promo atau program khusus yang menarik. Di bawah ini merupakan sejumlah pilihan bank untuk KPR yang menawarkan bunga terendah.
- BTN
BTN telah konsisten menawarkan KPR dan melakukan kerja sama dengan sejumlah pengembang perumahan. Terkait hal tersebut, BTN menyediakan besaran bunga KPR untuk pengembang dengan besaran 5,46%.
BTN juga menyediakan program bungat fixed sekitar 7,59% untuk dua tahun. BTN juga menyediakan bunga fixed sekitar 11,59% bagi Anda yang mempunyai pendapatan tetap. Lalu besaran 12,59% bagi Anda yang belum mempunyai pendapatan tetap.
2. BNI
BNI adalah salah satu bank di tanah air yang menyediakan suku bunga yang sangat rendah. Bank ini menyediakan bunga KPR mulai dari 2,76% bersama dengan tenor sampai 30 tahun. Berbicara soal Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK), BNI menawarkan 7,25%.
3. Bank Mandiri
Terkait penyaluran KPR, Bank Mandiri juga sering menawarkan layaknya bank-bank lain. Ada program Super Promo dari Bank Mandiri di mana KPR bisa didapatkan dengan suku bunga tertentu dan tenor tertentu.
Bank Mandiri menyediakan KPR dengan bunga fixed berkisar 2,55% selama 1 tahun atau 5,55% dalam kurun waktu 5 tahun. Sementara itu, Bank Mandiri menyediakan bunga fixed 3,45% untuk 3 tahun atau 4,55% dalam kurun waktu 5 tahun pada minimum tenor 15 tahun.
Bukan hanya itu, Bank dengan KPR termurah dan rendah ini juga menyediakan angsuran tetap selama 10 tahun berkisar 7,88% dengan tenor minimal 12 tahun. Mandiri juga menyediakan program suku bunga fixed dengan level.
Program tersebut menawarkan bunga fixed yang ditujukan 3 tahun pertama yaitu sebesar 6,88%. Kemudian pada tiga tahun berikutnya, bunga sebesar 8,88% akan dikenakan. Untuk 4 tahun berikutnya akan dikenakan sebesar 9,88%.
4. BRI
Bank yang satu ini juga acap kali menyediakan bunga KPR yang tak kalah menarik. BRI menyediakan bunga KPR termurah dan terendah mulai dari 1,27% dalam kurun waktu 1 tahun pertama tagihan. Disamping itu, BRI juga menyediakan besaran bunga fixed lain seperti 4,57% untuk 5 tahun, 3,1% untuk 3 tahun dan 2,77% untuk 2 tahun.
5. BCA
Banyak orang yang memilih BCA sebagai favorit untuk mengajukan KPR. BCA menyediakan bunga fixed KPR sebesar 3,85% dalam kurun waktu 3 tahun dengan tenor minimal 10 tahun. BCA juga acap kali menyediakan beberapa pilihan menarik terkait pengajuan KPR untuk nasabahnya.
6. BSI
Bank Syariah Indonesia menyediakan fasilitas KPR untuk nasabahnya melalui program yang disebut dengan BSI Griya. Melalui program ini, BSI memberikan pelayanan untuk nasabah mereka sejumlah kebutuhan seperti pembelian hunian residensial baik baru atau yang bekas.
Selain itu, program Bank dengan KPR termurah ini juga memberikan fasilitas untuk kebutuhan nasabah yang ingin merenovasi atau membangun sebuah hunian sampai refinancing dan take over. BSI pun menawarkan margin yang cukup kompetitif mulai dari 4,11% dengan tenor mulai dari 10 sampai 15 tahun.
Casa de Ramos Mudah Diproses Dengan Bank Terbaik
Untuk tinggal di hunian yang mengusung konsep modern namun klasik, Casa de Ramos adalah pilihan yang sangat tepat. Selain menonjolkan konsep yang modern, lokasinya pun sangat strategis.
Akses menuju rumah dekat Jakarta hanya 2 Milyaran ini pun sangat mudah mengingat lokasinya yang sangat dekat dengan tol. Untuk transportasi umum, Casa de Ramos juga sangat mudah dijangkau oleh fasilitas MRT.
Terkait fasilitas yang ada terdapat di dalamnya, cluster ini menyediakan halaman yang cukup luas. Selain itu juga terdapat smart home yang dapat memudahkan para penghuni. Panel surya pun tersedia dalam cluster Casa de Ramos ini.
Perumahan ini menawarkan dua tipe yaitu tipe Jasmin dan tipe La Rosa. Kedua tipe rumah tersebut tentu saja menawarkan keunggulannya masing-masing yang pastinya akan membuat penghuni betah untuk tinggal di Casa de Ramos ini. Karena itulah segera memilih bank dengan KPR termurah dan lakukan prosesnya dengan benar.
