Tidak dipungkiri, sejauh ini masih banyak orang lupa akan hal harus ditanyakan saat membeli rumah. Padahal, ada banyak hal yang perlu ditanyakan selain harga dan lokasi rumah sehingga kualitas beserta aspek sosialnya sesuai kebutuhan. Di mana, jawaban dari pertanyaan-pertanyaan tersebut akan membantu memudahkan siapa saja untuk menentukan pilihan rumah yang terbaik.
Ketahui Beberapa Hal Harus Ditanyakan Saat Membeli Rumah
- Total Anggaran dan Kebutuhan Rumah
Sebelum membeli rumah KPR, hal pertama yang perlu ditanyakan kepada keluarga ialah berapa total anggaran dan seperti apa rumah yang dibutuhkan bersama. Dengan mengetahui hal tersebut tentu lebih mudah bagi Anda memilih rumah yang tepat sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial.
Mulai dari kebutuhan jumlah kamar, garasi untuk mobil, hingga rencana renovasi di masa depan. Selain itu, biaya tambahan untuk pemeliharaan rumah, pajak rumah, iuran asosiasi dan asuransi pemilik rumah, serta rencana renovasi.
Adanya biaya tambahan tersebut tentu akan memberikan manfaat finansial bagi Anda dan keluarga dalam beberapa tahun ke depan. Dengan begitu, Anda tidak perlu takut dan khawatir lagi mengenai hal-hal yang mungkin saja terjadi di luar dugaan.
( Baca Juga: Cara Atasi Kredit Macet Dengan Langkah Yang Benar )
- Lokasi dan Lingkungan Rumah
Selanjutnya, hal harus ditanyakan saat membeli rumah baru ialah lokasi dan lingkungan rumah. Kedua hal tersebut tidak kalah penting untuk memastikan apakah ketika musim hujan pernah terjadi banjir atau bencana alam lainnya.
Jika ternyata rumah yang ditawarkan tersebut berada di daerah rawan banjir, sebaiknya Anda meminta perlindungan tambahan, seperti asuransi banjir. Selain itu, pastikan juga Anda tidak lupa mengajukan pertanyaan mengenai lingkungan rumah.
Misalnya, apakah rumah yang ditawarkan tersebut memiliki lingkungan yang tenang dan ramah hewan peliharaan. Sebab, pertanyaan tersebut sangat penting dan tidak boleh diabaikan begitu saja untuk memudahkan Anda mendapatkan rumah dengan lingkungan yang nyaman dan aman.
- Alasan Penjualan dan Lamanya Penawaran Rumah
Sementara untuk rumah bekas, hal yang perlu ditanyakan terlebih dahulu ialah alasan mengapa pemilik rumah ingin menjual rumahnya. Pertanyaan tersebut penting diajukan untuk mengukur seberapa termotivasi dan fleksibel pihak penjual saat melakukan negosiasi.
Jika pihak penjual bergerak cepat, Anda dapat memanfaatkan peluang tersebut untuk segera melakukan kerja sama. Pasalnya, pihak penjual yang termotivasi untuk bergerak cepat sudah pasti lebih mudah diajak bekerja sama oleh calon pembelinya.
Selain itu, Anda juga dapat mengajukan pertanyaan berapa lama rumah tersebut ditawarkan atau berada di pasar. Pertanyaan tersebut untuk memastikan bahwa tidak ada sesuatu yang salah dan alasan penjualan yang diberikan memang benar adanya.
Namun tidak menutup kemungkinan rumah tersebut terbengkalai dan terlalu lama di pasar akibat harganya terlalu tinggi. Dengan pertanyaan tersebut, tentu Anda akan semakin berpeluang untuk melakukan negosiasi harga rumah. Pastikan Anda mampu meyakinkan pihak penjual sebagai calon pembeli yang bisa bekerja sama dengan baik sehingga termotivasi melakukan kesepakatan.
- Kelengkapan Penjualan Rumah
Hal harus ditanyakan saat membeli rumah pertama berikutnya ialah kelengkapan rumah. Mulai dari sertifikat kepemilikan tanah dan bangunan, surat PBB, akta jual beli, sertifikat IMB, hingga bukti pembayaran tagihannya.
Dokumen-dokumen tersebut sangat penting ditanyakan untuk menghindari adanya permasalahan di kemudian hari. Apalagi kelengkapan dokumen tersebut memang sudah seharusnya disertakan dalam penjualan.
Selain itu, Anda juga dapat bertanya kelengkapan perabotan rumah tangga, seperti mesin cuci, kulkas, televisi, dan perabotan rumah tangga lainnya. Dengan begitu, Anda dapat memastikan barang-barang atau perabotan rumah tangga apa saja yang dimasukkan dalam penjualan tersebut.
- Riwayat Klaim Asuransi Rumah
Selain kelengkapan dokumen penjualan, Anda perlu bertanya mengenai riwayat klaim asuransi rumah yang pernah diajukan dalam beberapa tahun terakhir. Hal tersebut untuk mengetahui apa saja kerusakan yang terjadi sebelumnya, tetapi sengaja tidak disebutkan oleh pihak penjual. Untuk itu, pastikan Anda tidak melupakan pertanyaan ini sebelum serah terima rumah agar mendapatkan yang terbaik.
- Spesifikasi dan Riwayat Renovasi Rumah
Hal harus ditanyakan saat membeli rumah bekas berikutnya ialah seputar spesifikasi dan riwayat renovasi rumah. Kedua pertanyaan tersebut untuk mengetahui bahan atau material apa saja yang digunakan dalam pembangunannya.
Jika ternyata rumah yang ditawarkan tersebut masih dalam proses pengerjaan, Anda dapat meminta pihak penjual atau developer untuk menjelaskan proyek. Jika tidak datang langsung ke lokasi, Anda dapat meminta pihak penjual untuk mengirimkan dokumentasi pembangunannya.
Namun, sangat disarankan bagi Anda melakukan survei secara langsung untuk mengetahui riwayat perbaikan atau renovasi besar sebelumnya. Dengan begitu, tentu lebih mudah bagi Anda mengukur kondisi rumah sekaligus memahami harga penjualannya.
- Harga Rumah dan Skema Pembayaran
Setelah semua bagian ditanyakan dan disepakati, maka langkah pertanyaan yang perlu diajukan selanjutnya ialah harga rumah dan skema pembayarannya. Dalam hal ini, sangat disarankan bagi Anda untuk mengetahui terlebih dahulu harga rumah di daerah tersebut dan di pasar lokal.
Hal tersebut penting sebagai bahan perbandingan sekaligus pertimbangan sebelum menyepakatinya. Caranya mudah, Anda hanya perlu melakukan survei secara langsung ke beberapa rumah yang menawarkan harga setara.
Selanjutnya, jika harga rumah yang ditawarkan memang cocok maka segera tanyakan skema pembayarannya. Biasanya, rumah dengan sistem pembayaran KPR akan memiliki harga total yang jauh lebih tinggi dibandingkan dengan harga pembelian secara tunai.
Berdasarkan pemaparan hal harus ditanyakan saat membeli rumah di atas, dapat disimpulkan bahwa untuk mendapatkan rumah yang terbaik memang perlu mengajukan banyak pertanyaan. Di mana hal tersebut tidak hanya membantu memilih rumah, juga memberikan manfaat finansial.
Case De Ramos Solusi Properti Terbaik dan Terpercaya
Bagi Anda yang merasa kesulitan memilih rumah terbaik, maka sangat direkomendasikan untuk menggunakan jasa Case De Ramos. Di mana, MCM properti tersebut sudah menyediakan sejumlah unit rumah tipe Jasmin dan tipe La Rosa. Bahkan tidak hanya itu, sejumlah rumah tersebut juga dibangun dengan konsep mewah klasik tapi tetap modern yang bisa dipastikan sangat menarik.
Dengan menggunakan jasa properti terbaik dan terpercaya tersebut, tentu Anda tidak perlu lagi repot-repot mengajukan beberapa pertanyaan seputar rumah. Apalagi jasa properti tersebut sudah melengkapi sejumlah unit rumah yang tersedia dengan berbagai fasilitas memadai. Mulai dari halaman luas, smart home, hingga panel surya yang sudah pasti fungsional dan dapat dinikmati.
Adapun lokasi dan lingkungan dari rumah tersebut tidak perlu diragukan lagi karena terletak di lokasi bebas banjir, dekat tol dan MRT. Menariknya lagi, Anda juga dapat membeli rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran. Harga pembelian rumah tersebut tentu sangat menarik dan tidak akan mengecewakan untuk patokan harga rumah yang berada di kota-kota besar, khususnya Ibu Kota.
Demikianlah informasi mengenai hal-hal yang perlu ditanyakan saat membeli rumah sekaligus jasa perumahan terbaik. Pastikan Anda tidak mengabaikan beberapa hal tersebut yang berguna untuk menemukan rumah terbaik. Sehingga Anda dan keluarga jadi lebih tenang saat akan membeli rumah baru
