Tidak perlu panik, ketika Anda mengalami kesulitan untuk membayar cicilan rumah tepat waktu karena sesungguhnya masih terdapat cara atasi kredit macet. Cara tersebut memang disarankan bagi Anda yang mungkin kehilangan penghasilan utama sehingga kredit rumah macet. Bahkan Anda juga dapat menghindarinya sebelum benar-benar terjadi dan memperburuk riwayat kredit.
Ketahui Cara Atasi Kredit Macet Yang Benar
- Melakukan Penjadwalan Ulang Pembayaran (Rescheduling)
Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mengatasi sekaligus meringankan kredit macet ialah penjadwalan ulang pembayaran atau rescheduling. Pasalnya, setiap pinjaman kredit termasuk untuk KPR rumah sudah pasti memiliki jangka waktu pembayaran utang beserta bunganya yang dikenal dengan tenor.
Untuk itu, Anda dapat menjadwalkan ulang tenor pinjaman tersebut sehingga angsuran tetap berjalan. Misalnya, Anda sebagai debitur dengan tenor pinjaman selama 2 tahun yang sedang mengalami hambatan pembayaran akibat adanya pengurangan gaji oleh perusahaan.
Dalam hal ini, Anda dapat mengajukan penjadwalan ulang tenor pinjaman kepada pihak bank yang bersangkutan. Jika pengajuan tersebut disetujui oleh pihak bank tentu tenor pinjaman Anda akan menjadi 3 tahun.
Dengan jangka waktu pembayaran yang lebih lama tersebut, dipastikan akan lebih mudah bagi Anda untuk membayar dan melunasinya. Sebab, penjadwalan ulang tersebut tidak hanya berguna memperpanjang waktu pembayaran, tetapi juga memperkecil angsuran sesuai kemampuan bayar. Itulah mengapa sangat disarankan bagi Anda melakukan cara satu ini ketika kredit rumah macet.
( Baca Juga: Cara Iklan Properti di Instagram Agar lebih Efektif )
- Mengubah Syarat Pelunasan atau Persyaratan Ulang (Restructuring)
Selain dapat mengubah jadwal pembayaran, cara atasi kredit macet yang mudah lainnya ialah melakukan perubahan syarat pelunasan atau persyaratan ulang. Mulai dari jadwal dan metode pembayaran, jangka waktu, suku bunga, hingga persyaratan lainnya.
Namun perlu diingat bahwa Anda tidak dapat mengubah maksimum plafon kredit atau batas maksimal biaya kredit pinjaman. Anda sebagai debitur tetap memiliki kewajiban untuk membayar dan melunasi pinjaman pokok.
Tidak heran jika banyak pihak bank lebih memilih menawarkan pinjaman baru kepada nasabah yang mengalami kerugian dalam usahanya hingga tersandung kredit rumah macet. Pinjaman baru tersebut bertujuan agar usaha nasabah dapat berkembang dan melunasi pinjaman sebelumnya.
- Mengajukan Penataan Ulang (Reconditioning)
Terakhir, cara yang dapat dilakukan untuk mengatasi dan meringankan kredit rumah macet ialah mengajukan penataan ulang atau reconditioning. Dengan pengajuan tersebut, pihak bank akan membantu meringankan kewajiban debitur yang mengalami kredit macet.
Mulai dari mengubah tunggakan menjadi pokok kredit baru, menambah fasilitas kredit, hingga penataan ulang lainnya. Selain itu, pihak bank juga biasanya akan menurunkan suku bunga yang telah ditetapkan kepada pihak debitur sebelumnya.
Hal tersebut bertujuan agar para debitur mampu membayar angsuran dan melunasi utang pokok kepada pihak bank. Bahkan jika kondisi pihak debitur sudah tidak mampu untuk lepas dari kredit macet maka pihak bank dapat membebaskan suku bunga tersebut.
Perlu diingat, jika Anda sebagai debitur tentu harus beriktikad baik untuk membayar utang dan melunasinya. Anda bisa menerapkan cara atasi kredit macet yang tepat tersebut sebelum pihak kreditur menempuh jalur hukum. Mulai dari penggunaan jasa dari pihak kepolisian, pengadilan negeri, hingga pengadilan niaga.
Sebelum hal tersebut benar-benar terjadi, maka sebaiknya hindari beberapa kebiasaan yang dapat menyebabkan kredit macet di BI checking. Mulai dari kebiasaan menggunakan kartu kredit, tidak pernah memiliki rencana keuangan atau menabung untuk membeli rumah, hingga gaya hidup mewah. Adapun cara yang dapat dilakukan untuk menghindari terjadinya kredit macet sebagai berikut:
- Kredit Sesuai Kebutuhan dan Kemampuan Finansial
Salah satu cara menghindari kredit macet ialah mengajukan kredit sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial. Dengan kata lain, plafon kredit yang diajukan tidak jauh lebih besar dari kebutuhan dan kemampuan finansial. Misalnya, ketika Anda membutuhkan uang sebesar Rp 1 juta untuk biaya pendidikan maka pastikan pinjaman tidak lebih besar dari kebutuhan tersebut.
Namun jika ternyata pinjaman harus lebih besar dari kebutuhan, pastikan juga selisihnya tidak terlalu banyak alias tidak lebih dari 30% gaji. Misalnya, gaji Anda sebesar Rp 5 juta per bulan, maka Anda perlu menyisihkan sebesar Rp 1,5 untuk membayar utang per bulan. Dengan alokasi sebesar tersebut, tentu Anda tidak perlu mengorbankan anggaran untuk kebutuhan sehari-hari.
- Hindari Pinjaman atau Utang Konsumtif
Selain cara atasi kredit macet yang aman, Anda juga dapat menghindari bentuk pinjaman yang konsumtif. Hal tersebut sangat penting dilakukan seperti mengajukan pinjaman untuk membeli peralatan kerja, modal usaha, investasi properti, dan lain-lain.
Dengan begitu, pinjaman tersebut tentu akan lebih bermanfaat dan menghasilkan sehingga dapat digunakan untuk melunasi utang. Untuk itu, pastikan Anda menghindari pemakaian berbagai bentuk pinjaman dengan tujuan yang konsumtif seperti gengsi semata atau memenuhi gaya hidup.
Sebab, jika pinjaman tersebut hanya dipakai untuk kegiatan-kegiatan yang konsumtif sudah pasti tidak akan menghasilkan apa pun. Justru kegiatan konsumtif tersebut hanya menghabiskan pinjaman dan memperbanyak utang.
- Prioritaskan Pembayaran atau Kewajiban Kredit
Selain tidak menerapkan pinjaman konsumtif, cara menghindari kredit macet ialah dengan tidak lalai membayar utang alias memprioritaskan kewajiban kredit. Apalagi pinjaman tersebut berasal dari bank yang dapat membengkak atau dikenakan denda jika telat membayar angsuran.
Pastikan Anda tidak menunda pembayaran pinjaman tersebut, apalagi menghindarinya. Sebab, jika Anda sudah dikenakan denda maka jumlah angsuran berikutnya akan semakin besar.
Dengan adanya kejadian tersebut, tentu sangat mungkin bagi Anda melewati batas kemampuan bayar dan kredit menjadi macet. Itulah pentingnya memprioritaskan pembayaran atau kewajiban kredit supaya tidak terus membengkak dan menjadi sebuah petaka bagi Anda di kemudian hari.
Berdasarkan pemaparan cara atasi kredit macet di atas, maka dapat disimpulkan bahwa penting bagi siapa saja mengantongi cara-cara tersebut sebagai bekal dan solusi agar tidak memperburuk riwayat kredit rumah.
Case De Ramos Hadir Melayani Berbagai Sistem Pembayaran Properti
Bagi Anda yang mencari jasa properti dengan sistem kredit yang terbaik dan terpercaya, maka kunjungi saja Case De Ramos. Di sini, sudah tersedia sejumlah rumah tipe Jasmin dan tipe La Rosa yang bisa didapatkan dengan sistem pembayaran kredit. Menariknya lagi, rumah tersebut juga dibangun dengan konsep mewah klasik tapi tetap modern yang pasti cocok bagi semua kalangan.
Jika Anda menginginkan rumah dengan tipe dan konsep kekinian, maka jasa properti yang satu ini solusinya. Perlu diketahui, rumah yang dibangun oleh MCM properti tersebut sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang meliputi: halaman luas, smart home, dan panel surya.
Anda bisa menikmati dan memanfaatkan fasilitas tersebut untuk membuat sesuatu yang baru di dalamnya. Misalnya, halaman luas tersebut dapat Anda manfaatkan untuk membuat ruang tamu outdoor, taman, dan sebagainya.
Dengan begitu, tentunya Anda akan merasa jauh lebih nyaman dan betah untuk berlama-lama di rumah. Apalagi harganya sangat terjangkau, Anda dapat membeli dan memiliki rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran dengan lokasi bebas banjir, dekat tol dan MRT.
Demikianlah informasi mengenai cara mengatasi kredit macet sekaligus jasa properti terbaik yang dapat dipilih karena melayani berbagai sistem pembayaran. Pastikan Anda tidak mengabaikan informasi tersebut karena berguna mengatasi sekaligus menemukan kredit rumah.
