Memiliki rumah sendiri merupakan keinginan setiap orang yang ingin ditunaikan. Bagi beberapa orang, beli rumah dengan gaji UMR terkadang bukanlah hal yang mudah. Butuh beberapa pertimbangan dan tekad yang kuat agar rumah impian dapat tercapai. Pada saat akan membeli rumah diperlukan kiat-kiat dan strategi yang matang agar tercapai.
7 Tips Agar Bisa Beli Rumah dengan Gaji UMR
1. Rencanakan tabungan rumah
Hal pertama yang harus dilakukan pada saat akan membeli rumah tentulah merencanakan tabungan terlebih dahulu. Bagi Anda yang memiliki gaji UMR mungkin akan sedikit sulit menentukan besaran jumlah uang yang harus ditabung.
Akan tetapi, apabila Anda bertekad dan memiliki keseriusan untuk merencanakan membeli rumah impian pasti tentu akan berhasil. Tabungan rumah harus direncanakan paling pertama sebelum memulai langkah-langkah selanjutnya.
Merencanakan tabungan tentu juga harus melihat seberapa besar kebutuhan pokok Anda sehari-hari. Kurangi beberapa pengeluaran yang tidak dibutuhkan dan diganti dengan memasukkannya ke dalam tabungan.
2. Lunasi hutang terlebih dahulu
Tips beli rumah dengan gaji UMR yang mudah selanjutnya adalah dengan melunasi seluruh hutang-hutang terlebih dahulu. Apabila Anda berniat untuk merencanakan tabungan rumah, sebaiknya tutupi hutang-hutang yang masih belum dibayar.
Biasanya, hutang merupakan faktor yang paling menghambat kelancaran tabungan. Sebab, terkadang sebelum uang sampai ke dalam tabungan justru digunakan untuk membayarkan hutang atau cicilan yang masih belum selesai.
Hutang-hutang yang masih terus berjalan tiap bulan seperti ini akan membuat Anda tidak merasakan hasil jerih payah tiap bulannya karena digunakan untuk berhutang. Sebaiknya, lunasi seluruh hutang terlebih dahulu agar tabungan rumah dapat berjalan lancar.
3. Menabung setelah gajian
Momen gajian tentu merupakan hal yang ditunggu-tunggu karena kita akan merasakan hasil kerja selama satu bulan. Alangkah baiknya, pada saat setelah mendapatkan gaji, langsung sisihkan sebagian uang untuk menabung membeli rumah.
Menabung persis setelah gajian merupakan cara yang paling efektif untuk dilakukan. Sebab, apabila melakukan hal tersebut akan membuat kita terhindar dari membeli barang-barang yang di luar dari budgeting.
Oleh karena itu, pada saat akan menabung untuk membeli rumah sebaiknya tabunglah uang yang sudah ditentukan besarannya setelah gajian. Sehingga, rencana menabung Anda dapat dijalankan dengan lancar.
4. Perhitungkan kemampuan cicilan
Tips beli rumah gaji UMR yang efektif selanjutnya adalah dengan memperhitungkan kemampuan cicilan. Untuk memudahkan realisasi rumah impian sebaiknya gunakan program KPR.
Program ini sama halnya dengan mencicil rumah pada umumnya. Khususnya bagi Anda yang memiliki gaji UMR pemerintah memberikan tawaran KPR subsidi. Nah melalui ini Anda dapat melakukan cicilan rumah selama kesepakatan berlangsung.
Pada saat akan mencicil rumah, sebaiknya perhatikan kemampuan besar cicilan Anda tiap bulannya nanti. Perhitungkan antara pengeluaran dan pendapat, kemudian sisihkan untuk membayar cicilan.
Baca Juga: Ternyata Ini Dia Syarat Gaji KPR
5. Jangan melakukan pinjaman offline maupun online
Melakukan pinjaman baik offline maupun online akan menghambat proses menabung beli rumah yang sudah direncanakan. Sebab, pinjaman seperti ini justru akan membuka pengeluaran yang terus-menerus.
Pinjaman online membuat pelakunya mau tak mau harus membayar selama periode yang ditentukan. Biasanya, makin lama pinjaman tertunggak akan semakin besar bunga yang dibayarkan.
Hal seperti ini akan membuat orang yang terjerat pinjaman online biasanya sulit untuk keluar dari sana. Sebab, apabila seseorang sudah terjerat di sana, semakin lama akan semakin sulit dibayarkan oleh karena bunganya yang sudah terlampau besar.
6. Tentukan harga rumah yang akan dibeli
Tips yang ini penting karena menentukan harga rumah yang akan dibeli haruslah sesuai dengan kemampuan. Seseorang yang memiliki pendapatan setara UMR atau UMR biasanya memiliki biaya hidup yang pas-pasan. Oleh karena itu, penting untuk melihat kemampuan yang bisa diambil.
Jangan memaksakan mengambil cicilan rumah dengan tipe yang besar. Mungkin sebagian orang berpikir sejalan dengan waktu gaji yang didapatkan akan meningkat, namun tidak selalu perjalanan terlaksana dengan mulus.
Ada banyak kemungkinan-kemungkinan yang bisa saja terjadi sehingga membutuhkan dana darurat untuk mengatasi hal tersebut. Nah, oleh sebab itu jangan memaksakan untuk langsung mengambil tipe rumah yang berada di atas kemampuan.
7. Investasi untuk membeli rumah
Investasi juga dapat menjadi tips beli rumah dengan gaji UMR yang tepat selain beberapa tips yang telah disebutkan. Menabung untuk beli rumah saat ini tidak hanya bisa dilakukan melalui bank saja akan tetapi juga bisa dilakukan dengan investasi.
Investasi menjadi jalan paling efektif apabila ditujukan untuk mendapatkan dana tambahan. Dengan melakukan investasi pada platform yang tepat, akan memberikan keuntungan bagi Anda. Salah satunya adalah platform reksadana yang menawarkan 10 hingga 15 persen bunga tiap tahunnya tergantung besar dananya.
Akan tetapi, apabila Anda tidak mengerti sistem kerja investasi seperti itu, Anda dapat melakukan investasi pada emas. Sebab, emas tidak memiliki resiko penurunan nilai jual yang signifikan.
Tantangan Membeli Rumah Apabila Gaji UMR
1. Biaya DP yang besar
Tantangan pada saat membeli rumah dengan gaji UMR adalah biaya dana muka yang tergolong besar. Untuk pembelian properti seperti rumah biasanya pihak penjual menetapkan uang DP lumayan besar dan bisa mencapai hampir setengah harga. Ini merupakan salah satu tantangan bagi para pekerja dengan pendapatan UMR.
2. Harga properti meningkat tiap tahunnya
Tantangan selanjutnya bagi para pemilik gaji UMR untuk membeli rumah adalah harga properti yang terus meningkat setiap tahunnya. Ini mungkin akan sangat memberatkan bagi para pemilik gaji UMR untuk mengejar tabungan sesuai dengan harga properti di masa depan. Karena, harga rumah akan selalu naik oleh sebab terjadinya inflasi tiap tahunnya.
3. Syarat kredit
Persyaratan kredit yang diajukan oleh bank dan juga lembaga keuangan biasanya cukup tinggi agar mereka mau memberikan pinjaman. Hal ini juga yang menjadi salah satu tantangan bagi para pemilik gaji UMR untuk memiliki rumah sendiri.
Casa De Ramos Hunian Impian Bergaya Klasik Modern
Casa de ramos, hunian bergaya klasik modern menjadi pilihan rumah mewah bagi Anda yang tengah mencari tempat tinggal. Lokasinya yang strategis karena berada di kawasan bebas banjir dan juga dekat dengan berbagai jalur transportasi.
Perumahan yang dikembangkan oleh PT Multiguna Cipta Mandiri memiliki dua time rumah utama yaitu tipe Jazmin dan tipe La Rosa. Keduanya sangat cocok menjadi pilihan bagi Anda yang bekerja di daerah Jabodetabek dan ibu kota sebab dekat dengan jalan tol dan MRT.
Tipe Jasmin menawarkan fasilitas yang sangat mewah dengan halaman yang luas dan dilengkapi sistem smart home yang memanfaatkan panel surya. Sehingga, hunian yang Anda tempati lebih hemat penggunaan listrik.
Namun, Anda tidak perlu khawatir karena tipe La Rosa juga memiliki fasilitas yang serupa dengan harga yang sama. Anda sudah bisa mendapatkan rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran melalui Casa de Ramos.
Itulah tadi beberapa tips dan tantangan beli rumah dengan gaji UMR yang bisa menjadi pertimbangan untuk mulai menabung. Memiliki rumah sendiri merupakan impian semua orang, oleh karena itu diperlukan tekad yang bulat dan perhitungan yang matang dengan kondisi finansial.
Beli Rumah Dengan Gaji UMR Bisa Dengan Mengikuti Tips Berikut
