Perbedaan site plan dan master plan merupakan hal yang penting untuk diketahui terutama dalam bisnis developer. Site plan merupakan gambar lokasi dan tata letak setiap bangunan atau unit di sebuah proyek perumahan.
Sementara master plan merupakan rencana seluruh pengembangan sebuah proyek perumahan seperti fasilitas umum, taman dan pengaturan jalan. Untuk lebih jelasnya, mari simak ulasannya berikut ini.
Perbedaan Site Plan dan Master Plan Yang Perlu Diketahui
Perbedaan yang mencolok yaitu site plan terfokus pada detail lokasi dan tata letak bangunan atau unit di dalam sebuah proyek perumahan. Sementara master plan menyuguhkan pandangan dari seluruh proyek.
Untuk lengkapnya, berikut ini adalah perbedaan site plan dan master plan signifikan yang perlu diketahui:
Master Plan:
- Master plan merupakan rencana semua pengembangan sebuah proyek perumahan.
- Master plan menyuguhkan visualisasi menyeluruh soal proyek perumahan seperti zonasi lahan, fasilitas umum, taman dan pengaturan jalan.
- Master plan adalah tampilan strategis yang memperlihatkan arah dan visi development sebuah proyek perumahan dalam jangka waktu yang panjang.
- Master plan adalah standar bagi developer dan pihak-pihak terkait untuk melaksanakan dan merencanakan pembangunan proyek perumahan dengan konsisten.
- Master plan harus digodok dengan baik karena melibatkan beberapa hal penting seperti penggunaan lahan dan keterlibatan antara bangunan atau unit dengan beberapa faktor penting di dalam proyek.
Site Plan:
- Site Plan menyuguhkan informasi khusus terkait seluruh bangunan atau unit, seperti arah penempatannya, bentuk dan ukuran.
- Site Plan merupakan gambaran terperinci yang menghadirkan lokasi dan tata letak bangunan atau unit yang ada di sebuah proyek perumahan.
- Site Plan terdiri dari beberapa detail seperti fasilitas umum, jalur pejalan kaki, akses jalan masuk dan beberapa fasilitas pendukung lain yang ada di sebuah proyek perumahan.
- Dengan adanya site plan, hal tersebut tentu saja membantu terkait hal pengelolaan dan perencanaan infrastruktur yang ada di sebuah proyek perumahan. Antara lain tersedianya fasilitas umum dan sarana akses yang mudah untuk dijangkau oleh para penghuni.
- Site plan dapat membantu calon pembeli atau para penghuni untuk bisa memahami orientasi bangunan atau unit dan lokasi yang dimiliki terkait lingkungan yang lebih lega.
Baca Juga: Tipe Bangunan Perumahan Menarik di Pasaran Properti
Lebih Lanjut Mengenai Master Plan
Master plan adalah sebuah perencanaanΒ terkait semua elemen yang berhubungan dengan pengembangan sebuah proyek perumahan. Hal tersebut termasuk hal-hal seperti fasilitas umum, taman, pengaturan jalan dan infrastruktur lain. Master plan menyuguhkan sebuah visualiasi soal proyek perumahan secara menyeluruh.
Contohnya, master plan yang digunakan untuk proyek perumahan bisa terdiri dari sejumlah komponen penting. Yang pertama, pengaturan dan beberapa akses seperti trotoar, jalan lingkungan, dan jalan utama diatur dalam master plan.
Lalu master plan juga menuangkan peraturan dalam hal pengaturan area terbuka hijau dan taman sebagai area rekreasi untuk para penghuni perumahan. Selain itu, master plan juga mencakup beberapa fasilitas umum seperti fasilitas olahraga, kolam renang, taman bermain, dan pusat komunitas.
Lebih Lanjut Mengenai Site Plan
Site plan merupakan gambaran lokasi dan tata letak setiap bangunan dan unit yang ada di sebuah proyek perumahan. Site plan menyuguhkan beberapa informasi soal relasi antar bangunan, aksesibilitas dan pengaturan ruang.
Hal tersebut meliputi detail seperti fasad bangunan, fasilitas, area terbuka dan posisi unit. Site plan juga mencakup beberapa hal seperti memberikan panduan gambaran untuk kontraktor, pengembang dan arsitek, penempatan infrastruktur, dan perencanaan konstruksi.
Contoh site plan yaitu memberikan informasi penting seperti area hijau, jalur pejalan kaki dan akses jalan masuk. Kemudian, site plan juga memberikan gambaran soal fasilitas pendukung seperti pos keamanan, tempat sampah dan titik-titik krusial lain.
Apabila site plan dibuat dengan jelas, maka calon pembeli atau penghuni bisa mengerti secara visual soal bangunan atau lokasi unit yang dimiliki dalam hal lingkungan yang lebih luas.
Manfaat Penggunaan Site Plan Pada Perumahan
Site plan memiliki beberapa manfaat terkait perencanaan sebuah bangunan atau perumahan.Β Contohnya, bagi calon pembeli, terdapat beberapa hal penting di site plan seperti prasarana dan sarana pendukung, ragam akses, dan fasilitas yang membuat pengenalan lokasi semakin terperinci.
Sedangkan bagi pengembang atau developer, calon pembeli semakin yakin dengan adanya site plan sehingga unit yang akan dijual dapat terjual dengan cepat. Di bawah ini adalah cara proses pengajuan site plan yang disahkan untuk developer:
- Fotokopi izin lokasi
- Fotokopi KTP pemohon
- Surat permohonan
- Profil perusahaan
- Fotokopi legalitas lahan
- Gambar rencana site plan
- Fotokopi SPPL
- Gambar desain bangunan perumahan
- Rekomendasi PDAM
- Rekomendasi PLN
Manfaat Penggunaan Master Plan Pada Perumahan
Perbedaan AJB dan PPJB manfaat juga harus disimak dengan baik. Manfaat master plan selain merumuskan perencana sebuah pembangunan adalah sebagai berikut:
- Membantu menangani masalah terjadi di lokasi dan juga mengidentifikasinya.
- Menyuguhkan panduan pemerataan kaveling dengan permanen.
- Membuat fitur dan vegetasi geografis menjadi terkait.
- Menyuguhkan rancangan infrastruktur dan sejumlah fasilitas lain.
- Mendapatkan estimasi rencana tahapan dan biaya.
- Mendapatkan rencana pengembangan fisik jangka panjang, menengah dan pendek yang dipadukan dengan rencana pengembangan program pelayanan.
- Konsep menjadi lebih tertata dengan adanya master plan termasuk struktur.
- Calon konsumen memiliki gambaran terkait lokasi pilihan rumah.
Itu adalah penjelasan soal perbedaan AJB dan PPJB beserta pengertian, fungsi dan manfaatnya yang bisa dipahami. Kedua akta merupakan dua hal krusial yang memang harus dipahami terkait bisnis perumahan.
Casa De Ramos Membuat Penghuninya Aman Dan Nyaman
Properti yang mengusung konsep mewah klasik namun tak ketinggalan sentuhan modernnya, Casa de Ramos adalah solusi yang dicari. Letak properti ini pun sangat strategis yang membuat penghuni mudah untuk mengaksesnya.
Perumahan ini pun membuat penghuninya aman dan nyaman karena telah terbukti tak terkena banjir setiap tahunnya. Fasilitas umum di sekitarnya pun sangat lengkap. Lokasi yang dekat dengan akses tol membuat perumahan ini mudah untuk diakses dari segala penjuru. Selain itu, bagi yang enggan menggunakan kendaraan, lokasi ini bisa diakses melalui MRT karena lokasinya sangat dekat dengan stasiun.
Case de Ramos menawarkan dua tipe hunian yaitu Tipe Jazmin dan Tipe La Rosa. Fasilitas yang disediakan pada semua tipe pun tak main-main karena menawarkan fasilitas terbaik dan unggulan. Antara lain panel surya, halaman depan rumah yang cukup luas dan smart home. Fasilitas smart home menandakan bahwa properti ini memang mengedepankan konsep modern.
Dengan rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran Anda bisa mendapatkan hunian yang nyaman, fasilitas lengkap dan akses yang mudah di sekitaran Jakarta. Oleh karena itu, cluster yang satu ini merupakan hunian yang sangat tepat untuk dihuni para milenial. Setelah mengetahui perbedaan site plan dan master plan maka Anda bisa melihat fasilitas premium dan harga yang sangat terjangkau yang ditawarkan.
