Sebagian besar orang tentu saja mempertimbangkan estimasi biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai. Pada umumnya banyak orang yang cemas terkait soal besar kecilnya biaya yang harus dikeluarkan untuk merenovasi rumah.
Padahal renovasi sangat penting untuk dilakukan untuk mencegah adanya kerusakan yang berkelanjutan. Berikut adalah cara yang bisa digunakan untuk menghitung dan mengestimasikan biaya renovasi.
Pertimbangan dan Estimasi Biaya Renovasi Rumah 1 Lantai menjadi 2 Lantai
- Cara menghitung estimasi biaya per meter
Cara yang dapat dilakukan untuk menghitung dana renovasi hunian adalah dengan menghitungnya per meter. Meskipun hanya dihitung secara perhitungan estimasi biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai, setidaknya bisa menjadi standar untuk menyiapkan budget yang harus dikeluarkan. Di bawah ini adalah perhitungan yang bisa dilakukan untuk mengetahui biaya yang perlu dikeluarkan untuk renovasi sebuah hunian.
Harga per Meter x Luas Bangunan = Estimasi Biaya yang Harus Dikeluarkan
- Menyiapkan Budget untuk Renovasi Rumah
Budget yang harus dikeluarkan untuk melakukan renovasi pada umumnya diterapkan dengan menyeluruh. Apabila yang dipilih menerapkan sistem borongan, maka estimasi renovasi hunian berkisar antara Rp1 Juta hingga Rp1,5 Juta per m2.
Sementara apabila memilih sistem tukang, budget yang perlu dikeluarkan sekitar Rp100 Ribu hingga Rp150 Ribu per hari. budget yang dikeluarkan tersebut untuk renovasi hunian sederhana dengan skala pekerjaan yang sangat simpel.
Sistem borongan memiliki keuntungan yaitu waktu pengerjaan berdasarkan dengan timeline yang telah disepakati. Apabila renovasi dikerjakan melewati waktu yang telah ditentukan, Anda tidak diharuskan untuk membayar lebih mengingat perhitungan disesuaikan dengan luas pekerjaan bukan lama pengerjaan.
Pada umumnya, sistem ini sudah termasuk jasa dan material. Oleh karena itu tak perlu lagi untuk mencari material bangunan yang diperlukan untuk merenovasi hunian. Namun yang harus diperhatikan adalah dana renovasi hunian bisa ditentukan setelah survey lokasi selesai dilakukan oleh jasa renovasi rumah.
Apabila ingin melakukan renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai maka hal tersebut sudah termasuk renovasi berat. Tentu saja akan banyak biaya yang keluar dari kantong Anda apabila pekerjaan renovasi rumahnya semakin luas.
- Biaya Renovasi Hunian Lantai 2
Akan menjadi pilihan yang pas apabila berencana untuk menambah sebuah ruangan tetapi mempunyai area yang terbatas dengan cara merenovasi rumah 2 lantai. Yang harus dipahami adalah, ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan untuk merenovasi rumah 2 lantai seperti bentuk atap rumah, penataan tangga, struktur rumah hingga desain denah lantai dua.
Biaya yang harus dikeluarkan untuk merenovasi rumah 2 lantai sekitar Rp4.250 juta per m2. Apabila ingin membangun rumah lantai dua dengan ukuran 25 m2, maka perkiraan estimasi biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai sekitar Rp106.250 juta. Biaya tersebut bisa saja membengkak atau bahkan kurang tergantung ketika Anda memilih jasa renovasi rumahnya.
Baca Juga: Perhitungan Biaya Dak Rumah Lantai 2 Terlengkap
- Biaya untuk Renovasi Dapur
Terdapat beberapa alasan mengapa dapur direnovasi, antara lain karena rusaknya pipa dapur, kabinet yang sudah usang, menjadikan dapur kering atau basah dan posisi dapur yang ada di halaman belakang. Pastikan terlebih dulu apa yang akan dilakukan untuk merenovasi dapur sebelum memperkirakan dana yang harus dikeluarkan.
Contohnya, apabila ingin memperluas area dapur mengingat posisinya yang ada di luar ruangan, dana yang perlu dikeluarkan berkisar Rp3.500 juta per m2. Lalu, luas dapur sudah dapat dihitung.
Contohnya, apabila luas dapurnya 10 m2, maka dana yang perlu dikeluarkan adalah Rp35 juta. Apabila ingin menghadirkan kitchen set di sana, Anda harus merogoh kocek sebesar Rp.2.500 juta per m2.
- Dana Renovasi Rumah Tua
Hunian yang sudah dimakan usia tentu saja perlu untuk direnovasi agar tetap nyaman dan kokoh. Terkait dana yang harus dikeluarkan untuk renovasi rumah tua harus menyesuaikan dengan kebutuhannya.
Contohnya, apabila atap rumah sudah keropos atau dinding rumah sudah retak, maka perkiraan biaya yang perlu dikeluarkan sekitar Rp2.500 juta per m2 dengan luasan 45 m2. Maka biaya renovasinya berkisar di Rp112.500 juta per m2.
Agar bisa mendapatkan budget renovasi rumah tua dengan tepat, maka sangat disarankan untuk berdiskusi dengan jasa renovasi rumah atau jasa arsitek rumah. Mereka dapat membantu Anda untuk menghitung budget renovasi yang perlu dikeluarkan. Untuk itu, utamakan area yang sudah rusak agar kenyaman penghuni tidak terganggu.
Tips Melakukan Renovasi Rumah Agar Lebih Terjangkau
Dana renovasi hunian merupakan faktor penting apabila ingin merenovasi rumah atau tidak. Biaya acap kali menjulang tinggi atau bahkan membengkak ketika renovasi dilakukan sehingga renovasi rumah tidak jadi dilakukan. Oleh karena itu, berikut ini adalah beberapa tips agar estimasi biaya rumah 1 lantai menjadi 2 lantai murah.
- Menentukan Timeline
Yang perlu diperhatikan ketika merenovasi rumah adalah waktu yang tepat. Hal tersebut harus dilakukan untuk mencegah renovasi rumah yang terlambat sehingga budget renovasi akan membengkak.
Musim panas merupakan waktu yang sangat pas untuk melakukan renovasi rumah. Sangat tidak disarankan untuk merenovasi hunian ketika libur panjang dan musim hujan karena proses renovasi bisa terganggu.
2. Dahulukan yang Penting
Dalam merenovasi rumah, sangat disarankan untuk mendahulukan bagian yang terpenting. Contohnya, Anda berencana mengecat pagar rumah, namun atap rumah terjadi kerusakan. Maka, yang harus didahulukan adalah perbaikan atap rumah agar kerusakannya tidak semakin parah. Kemudian, pengecatan bisa dilakukan setelah atap rumah selesai.
3. Menata Ulang Interior
Menata ulang interior bisa dilakukan agar rumah tampak lebih nyaman dan luas. Sangat disarankan untuk memilih interior yang memiliki banyak fungsi. Atau pilih interior yang tidak terlalu banyak makan tempat.
Kemudian, lakukan perubahan dalam skala minor seperti pengecatan. Terapkan warna terang agar rumah tampak lebih luas. Suasana rumah pun akan semakin hangat dan biaya lebih murah.
Casa de Ramos Perumahan Klasik Modern Masa Kini
Casa de Ramos adalah sebuah perumahan yang mengusung konsep mewah dan klasik. Namun jangan khawatir, karena perumahan ini juga masih terlihat desain modernnya. Sehingga perumahan tetap terlihat lebih modern namun tetap timeless dengan konsep klasiknya.
Fasilitas di dalam huniannya pun cukup premium demi memanjakan penghuni seperti halaman yang luas, smart home system dan panel surya. Dengan demikian sangat cocok untuk mendukung gaya hidup masa kini.
Ada dua tipe yang ditawarkan oleh perumahan ini yaitu tipe Jazmin dan tipe La Rosa. Sementara itu, lokasi yang strategis membuat Casa de Ramos mudah diakses karena dekat dengan fasilitas transportasi MRT dan akses tol.
Rumah dekat Jakarta 2 miliyaran ini adalah pilihan yang tepat bagi Anda yang sedang mencari hunian modern, mewah dan klasik. Tunggu apalagi, segera dapatkan hunian premium dengan fasilitas-fasilitas perumahan yang sangat tinggi dan berkualitas di Casa de Ramos. Jika diperlukan pelajar estimasi biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai terutama bagi para milenial yang baru saja menikah atau memiliki anak.
