IPL perumahan adalah iuran yang harus dibayarkan oleh para penghuni perumahan di sebuah cluster atau perumahan. Iuran yang terkumpul tersebut nantinya akan digunakan untuk membayar sejumlah perawatan di area perumahan itu. Walaupun sejumlah pihak ada yang mengungkapkan keresahannya, namun pada umumnya iuran ini memiliki keuntungan agar membuat area perumahan selalu nyaman, aman dan bersih.
Apa Saja yang Didapat dari Pembayaran IPL Perumahan
- Iuran Pembayaran Petugas Keamanan Perumahan
Ketika memilih sebuah cluster atau perumahan untuk menjadi hunian, salah satu poin yang paling penting adalah keamanan. Oleh karena itu, agar para penghuni sebuah perumahan akan mendapatkan rasa aman, para pengembang perumahan atau developer mewajibkan untuk membayar iuran keamanan. Pada umumnya, sebuah cluster atau perumahan dijaga oleh beberapa penjaga keamanan atau security yang tugasnya menjaga pintu masuk utama.
Untuk itu, penjaga keamanan dapat melakukan pemantauan situasi dan kondisi cluster tersebut agar kawasan perumahan kondusif. Penghuni pun bisa memanfaatkan jasa penjaga keamanan apabila terjadi suatu hal yang sifatnya mendesak. Fungsi lain dari penjaga keamanan adalah untuk memberikan petunjuk kepada kurir yang bertugas mengantar paket agar mencapai alamat yang dituju dengan mudah.
( Baca Juga: KPR Syariah, Solusi Tepat Untuk Beli Rumah Idaman! )
- Iuran Pembayaran Petugas Kebersihan
Selain petugas keamanan, seluruh penghuni perumahan atau cluster tentu saja ingin menjaga kebersihan di area hunian. Oleh karena itu iuran IPL perumahan juga membabankan pembiayaan untuk petugas kebersihan. Petugas kebersihan lah yang bertanggung jawab terhadap kebersihan di area perumahan atau cluster di setiap harinya.
Tugas yang dilakukan petugas kebersihan tersebut memang sepele namun sangat krusial untuk menjaga kebersihan area perumahan itu. Petugas itulah yang bertugas untuk menyapu area kompleks di setiap harinya dan juga memungut sampah-sampah yang berserakan di area kompleks yang dapat membuat penghuni merasa tidak nyaman.
Dengan demikian, sangat penting untuk membayar iuran kebersihan lingkungan untuk membayar para petugas kebersihan tersebut.
- Iuran Perawatan Area Perumahan atau Cluster
Selain perawatan kebersihan yang dilakukan setiap hari di area perumahan yang dilakukan oleh petugas kebersihan, perawatan yang dilakukan setiap bulannya pun juga tidak kalah krusial. Contohnya, menebang dahan-dahan pohon saat musim hujan tiba, membersihkan got atau selokan yang menyumbat, atau mencabut rumput-rumput liar.
Oleh karena itu, IPL yang dibayarkan untuk area perumahan atau cluster juga dialokasikan untuk biaya perawatan pekerjaan-pekerjaan itu. Untuk itu, situasi dan kondisi area perumahan menjadi lebih nyaman dan bersih. Hal tersebut tentu saja menjadi salah satu langkah untuk pencegahan banjir atau terjadinya kecelakaan yang disebabkan oleh ranting atau batang pohon yang tumbang saat musim hujan tiba.
- Mengolah Sampah Rumah Tangga
Agar sebuah perumahan atau cluster tetap terjaga kebersihan dan kesehatan kawasannya, oleh karena itu sebuah cluster atau perumahan wajib mempunyai langkah-langkah untuk mengolah sampah rumah tangga dengan baik. Hal tersebut tentu saja sangat penting untuk mencegah para penghuni untuk membuang sampah rumah tangga sembarangan contohnya ke selokan atau sungai.
Petugas kebersihan yang dibayarkan dengan mengalokasikan IPL perumahan cluster akan mengambil sampah-sampah rumah tangga yang telah dijadwalkan pengambilannya. Para petugas kebersihan itu akan membawa sampah rumah tangga tersebut ke TPA yang memang memiliki tujuan sebagai pembuangan akhir untuk mengelola sampah.
Oleh sebab itu, peran petugas kebersihan itu sangat penting agar lingkungan kompleks cluster dan perumahan tetap terjaga kebersihannya. Terutama sampah rumah tangga sangat berperan bersar dalam mencemari lingkungan perumahan atau cluster apalagi apabila tidak dikelola dengan baik dan benar.
- Melaksanakan Fogging
Nyamuk Aedes albociptus dan Aedes aegypti menjadi penyebab terjadinya demam berdarah yang sangat meresahkan para penghuni. Karena penyakit berbahaya yang satu ini menular sangat cepat yang bisa menjadi wabah penyakit dalam sebuah kawasan terutama saat tiba musim hujan. Terdapat beberapa cara untuk mencegah terjadinya wabah penyakit ini.
Pada umumnya dibagikan bubuk abate secara cuma-cuma agar ditaburkan ke spot-spot dimana ada air yang menggenang. Dengan menerapkan hal tersebut, jentik-jentik nyamuk akan terbunuh sehingga tidak berkembang biak menjadi nyamuk dewasa. Selain menggunakan bubuk abate, agar nyamuk dewasa tidak dapat berkembang biak dengan cepat, sangat penting untuk dilakukan fogging secara rutin.
Oleh karena itu, biaya IPL perumahan atau cluster tersebut juga dialokasikan para developer atau pengembang untuk melakukan fogging. Untuk itu, nyamuk yang menjadi penyebab wabah penyakit berbahaya tersebut bisa diberantas. Apalagi saat tiba musim hujan, pelaksanaan fogging biasanya akan ditambah intensitasnya.
Besaran Biaya IPL untuk Cluster atau Perumahan
Kisaran pembayaran IPL untuk perumahan atau cluster pada umumnya berbeda-beda berdasarkan kebijakan yang dikeluarkan oleh masing-masing developer terkait. Namun pada umumnya, kisaran iuran IPL tersebut dimulai dari 6 ribuan hingga 8 ribuan per meter persegi.
Sehingga, jika penghuni memiliki rumah atau hunian dengan tipe 180/162, maka iuran yang harus dibayarkan adalah sebesar Rp1.080.000. Dengan demikian, kisaran biaya iuran IPL bergantung pada luasan rumah.
Selain berdasarkan luas tanah yang dimiliki, biaya iuran ini juga dilihat berdasarkan jumlah keseluruhan unit yang tersedia. Apabila kavling yang dimiliki sedikit, maka biaya iuran IPL biasanya dinaikkan. Contohnya, apabila terdapat kavling yang tersedia hanya empat unit, maka developer atau pengelola perumahan dapat membebankan minimal Rp3 juta kepada masing-masing penghuni.
Untuk itu, pengelola atau developer secara keseluruhan mendapatkan sekitar Rp12 jutaan untuk empat unit yang tersedia tersebut. Namun, untuk area perumahan atau cluster yang cukup banyak penghuninya, maka biaya iuran IPL dapat ditekan contohnya menjadi kisaran Rp500 ribuan per bulannya untuk setiap rumah.
Walaupun hanya membayarkan ratusan ribu saja yang dikalikan puluhan unit, developer atau pengelola dapat meraup angka yang cukup besar untuk melakukan berbagai macam perawatan area secara keseluruhan.
IPL perumahan ini tentu saja berbeda dengan total biaya air dan listrik untuk setiap hunian. Biaya tersebut bergantung pada pemakaian air dan listri yang digunakan setiap bulannya. Pada umumnya, masing-masing developer atau pengelola juga dapat meninggikan biaya iuran IPL berdasarkan kondisi lingkungan. Apalagi jika inflasi melanda yang pada umumnya ditandai dengan naiknya harga BBM.
Cari Tahu IPL Casa de Ramos
Casa de Ramos adalah solusi terbaik bagi Anda yang sedang mencari hunian dengan konsep modern namun tetap terlihat klasik. Ada dua tipe hunian yang disediakan yaitu tipe La Rosa dan tipe Jazmin. Letaknya yang strategis pun menjadi salah satu keunggulan dari cluster ini.
Casa de Ramos menawarkan beberapa fasilitas yang sangat memadai. Halaman yang luas, panel surya dan smart home adalah fasilitas-fasilitas yang bisa dinikmati oleh para penghuni sehingga betah untuk tinggal di perumahan ini.
Lokasi Casa de Ramos sangat dekat akses tol yang membuatnya sangat mudah untuk dijangkau. Selain itu, fasilitas terdekat dengan perumahan ini adalah MRT yang sangat cocok untuk penghuni dengan jam terbang tinggi.
Rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran ini memiliki semua hal yang diperlukan untuk tinggal di hunian aman, nyaman dan tenteram. Karena itu segera hubungi kami untuk pengetahui biaya IPL perumahan ini jika Anda tertarik.
