Blog

Jika Anda tertarik untuk mengembangkan karier menjadi agen properti maka penting mengetahui cara jadi agen properti yang sukses. Pasalnya, tidak cukup bagi Anda hanya memiliki kemauan kuat tanpa mengetahui cara meyakinkan klien agar berminat terhadap properti yang ditawarkan. Untuk itu, pastikan Anda mampu menjadi agen properti terbaik dan dapat dipercaya oleh klien.

Cara Jadi Agen Properti yang Sukses Tawarkan Properti

1. Memiliki Sertifikasi

Salah satu syarat yang wajib dipenuhi untuk menjadi agen properti terbaik dan terpercaya ialah memiliki sertifikasi. Hal tersebut sebagaimana yang telah disebutkan dalam Peraturan Menteri Perdagangan No.105/M-DAG/PER/12/2015. Bahkan keberadaan sertifikasi tersebut tidak hanya formalitas semata, tetapi juga berguna untuk menunjang karier sebagai agen properti profesional.

Cara mendapatkannya pun mudah, Anda hanya perlu mengikuti ujian sertifikasi yang diadakan oleh Lembaga Sertifikasi Profesi Broker Properti. Di sini, Anda bisa mendapatkan sertifikasi profesi yang meliputi 3 skema. Mulai dari sertifikasi broker properti untuk pembelian, penjualan dan penyewaan, sertifikasi manajemen properti, hingga sertifikasi manajemen properti investasi.

2. Memiliki SIUP

Selain sertifikasi, cara jadi agen properti profesional berikutnya ialah wajib memiliki SIUP alias Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti. Surat izin tersebut juga tercantum dalam Peraturan Menteri Perdagangan No. 33/M-DAG/PER/8/2008. Namun perbedaannya dari sertifikasi, surat izin usaha perusahaan wajib dilakukan daftar ulang dalam setiap lima tahunnya.

Untuk mendapatkan surat izin tersebut, perusahaan properti wajib memiliki setidaknya dua orang tenaga ahli. Di mana, masing-masing menjabat sebagai pemimpin dan agen properti yang sudah bersertifikasi dari Lembaga Sertifikasi Profesi maupun Asosiasi Real Estate Broker Indonesia. Surat izin tersebut diperoleh dari Direktur Bina Usaha dan Pendaftaran Perusahaan Kemendag.

3. Mencari Kantor Agen Properti

Jika Anda ingin menjadi agen properti yang sukses maka sangat disarankan untuk mencari dan bergabung dengan kantor terdekat. Meski profesi tersebut bisa dilakukan secara freelance, tetapi dengan menjadi rekan kantor agen properti tentu Anda akan mendapatkan pendampingan. Selain itu, Anda juga dipastikan jauh lebih mudah memiliki jaringan dengan agen properti profesional.

Dalam hal ini, Anda dapat memulainya dengan membaca berbagai ulasan di internet mengenai kantor agen properti terbaik dan terpercaya yang memiliki kredibilitas baik. Indikasi dari kantor agen properti tersebut antara lain: memberikan pendampingan dan pelatihan secara rutin untuk meningkatkan kapabilitas calon agen properti, serta transparansi dalam membagikan komisinya.

4. Gabung Komunitas Agen Properti

Selain bergabung dengan kantor agen properti, penting bagi Anda menjalin relasi dengan rekan sejawat melalui sebuah komunitas seperti AREBI. Dengan begitu, tentu Anda akan mendapatkan banyak pengetahuan baru yang tidak semua dapat diperoleh di sekolah formal. Selain itu, Anda juga dapat mengetahui berbagai permasalahan dalam industri properti beserta penyelesaiannya.

Menariknya lagi, jika Anda bergabung dengan komunitas tersebut tentu akan lebih mudah untuk menemukan kesempatan baru di beberapa proyek berikutnya. Hal tersebut sangat berguna untuk menambah portofolio sebagai agen properti berpengalaman. Dalam hal ini, disarankan bagi Anda untuk meningkatkan portofolio melalui orang-orang terdekat yang ingin menjual propertinya.

5. Membuat Target Realistis

Ketika Anda sudah memiliki banyak ilmu dan pengalaman sebagai agen properti maka sangat disarankan untuk membuat target realistis. Target tersebut dapat berupa kepemilikan kantor agen properti sendiri maupun target penjualan sehingga Anda memiliki acuan dalam berkarier. Untuk itu, pastikan Anda menyisihkan keuntungan yang dihasilkan sebagai bekal mewujudkan mimpi.

Hal tersebut tentu akan menjadi awal yang sangat baik bagi masa depan karier Anda sebagai agen properti. Dengan memiliki kantor sendiri, maka dapat dipastikan brand image dari bisnis properti semakin disegani dan dikenal oleh calon vendor dan klien. Pastikan Anda tidak hanya berpikir menjadi agen properti saja, tetapi juga memiliki mimpi dan target realistis menuju masa depan.

(Baca juga: Cara Membangun Personal Branding Untuk Agen Properti)

6. Membuka Kantor Agen Properti

Selanjutnya, jika Anda sudah berpengalaman maka cara jadi agen properti sukses ialah membuka kantor agen properti secara mandiri. Pasalnya, membuka kantor agen properti sendiri menjadi salah satu strategi sekaligus peluang usaha yang cukup menjanjikan. Apalagi kini sudah terbukti sangat banyak kantor agen properti yang berhasil memberikan peluang usaha bagi para investor.

Untuk itu, pastikan Anda memiliki kantor agen properti secara mandiri dengan brand image yang baik dan berprestasi. Hal tersebut sangat penting untuk membantu Anda mengembangkan usaha properti sekaligus memudahkan dalam merekrut para calon marketing eksklusif. Sebab, kantor agen properti yang baik dipastikan dapat meningkatkan kepercayaan calon vendor maupun klien.

7. Mencari Mitra Bisnis yang Tepat

Salah satu kunci kesuksesan menjadi agen properti yaitu memiliki relasi seluas-luasnya sehingga dapat dikenal oleh banyak orang. Anda dapat memulainya dengan menghubungi kerabat terdekat hingga lingkungan pertemanan yang berencana untuk menjual rumah, tanah atau apartemennya. Pastikan Anda memperkenalkan brand agen properti sebelum melakukan penawaran kerja sama.

Selain itu, pastikan juga Anda melakukan co-broke atau sebuah kerja sama dengan agen properti lain dalam melakukan penjualan tersebut. Dengan adanya kerja sama, tentu Anda akan mendapat berbagai listing agen properti lain sehingga peluang buyer semakin besar. Meski demikian, Anda perlu memastikan mitra agen properti sudah terpercaya agar terhindar dari berbagai kecurangan.

8. Rajin Melakukan Promosi

Sebagai agen properti yang sudah mendapatkan listing, Anda wajib tahu cara jadi agen properti terkini ialah rajin melakukan promosi. Anda dapat melakukan promosi listing-listing tersebut di media sosial dan portal properti digital, serta iklan media cetak. Bahkan tidak ada salahnya untuk menawarkan properti tersebut kepada koneksi Anda, khususnya yang diketahui mencari properti.

Jika sudah terdapat calon pembeli properti, Anda juga dapat menawarkan alternatif properti jika yang diinginkan memang belum ditemukan. Dalam hal ini, Anda dapat memberitahu keunggulan dari listing yang ditawarkan dibandingkan dengan properti yang diinginkan calon pembeli. Hal tersebut sangat mungkin memancing ketertarikannya sehingga terjadi transaksi properti tersebut.

(Baca juga: 9 Tips Seputar Properti yang Menguntungkan Pembeli)

9. Mengetahui Pasaran Properti

Jika Anda terbilang calon agen properti atau agen properti baru maka sangat disarankan untuk melakukan riset harga properti di pasaran. Anda dapat melihat berbagai properti yang ditawarkan oleh orang lain dalam bentuk iklan secara rutin, baik di media online maupun cetak. Hal tersebut sangat berguna bagi Anda untuk mengetahui besaran penawaran harga properti di suatu daerah.

Dengan begitu, Anda juga dapat mengetahui seberapa potensial daerah yang bersangkutan dalam melakukan pemasaran properti. Berbekal pengetahuan tersebut, tentu Anda akan lebih mengerti cara yang tepat dalam merekomendasikan properti kepada klien dan vendor. Pastikan harga yang ditawarkan tidak terlalu murah atau terlalu mahal alias sesuai harga properti yang ada di pasaran.

Casa De Ramos di Tangerang Selatan Hadir Jadi Investasi Properti Terbaik

Sebagai agen properti MCM, kami menawarkan perumahan terbaik seperti Casa De Ramos dengan desain mewah dan klasik namun tetap ada elemen modern. Desainnya sangat timeless, sehingga cocok untuk hunian impian yang tidak pernah ketinggalan trend.

Perumahan yang berlokasi di Selatan Jakarta ini menawarkan 2 macam tipe rumah yang dapat dipilih yaitu tipe Jazmin dan tipe La Rosa. Keduanya diberi fasilitas komplit seperti halaman luas untuk bermain atau bersantai, fitur panel surya yang hemat listrik serta pengaturan rumah melalui teknologi smarthome.

Anda tidak perlu khawatir ketika musim hujan datang, karena perumahan Casa De Ramos sengaja dibangun di lingkungan atau area yang bebas banjir. Selain itu lokasinya strategis karena dekat dengan MRT dan jalan tol ke berbagai area di Jabodetabek.

Tunggu apalagi? Untuk info terbaru rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran ini, maka Anda bisa segera hubungi agen properti MCM kami. Apalagi komitmen dan cara jadi agen properti kami yaitu senantiasa menawarkan harga dan tipe unit yang terbaik untuk Anda.