Blog

Contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti mempunyai struktur dengan bagian yang berbeda-beda. Cara pembuatannya juga disesuaikan dengan kepentingan untuk menggunakan surat kuasa tanah tersebut. Surat kuasa adalah dokumen sebagai bukti perpindahan wewenang ataupun kekuasaan antara pihak yang satu ke pihak lain.

Contoh Surat Kuasa Tanah Untuk Kepentingan Jual Beli Properti

1. Surat kuasa pembelian tanah

   

2. Surat kuasa tanah warisan

   

3. Surat kuasa jual beli tanah

   

4. Surat kuasa penjualan tanah

   

5. Surat kuasa pengurusan tanah

   

6. Surat kuasa pengambilan sertifikat tanah

   

7. Surat kuasa pembelian tanah perusahaan

   

Baca Juga: Pelajari Apa yang Harus Dilakukan setelah Membeli Rumah Di Sini

Jenis Surat Kuasa Tanah

• Surat Kuasa Pribadi

Jenis surat kuasa tanah inilah yang pastinya berbeda dari surat resmi. Surat kuasa tanah pribadi merupakan salah satu jenis surat yang memuat keterangan untuk membuat setiap orang dapat memiliki sesuatu dari haknya tersebut.

Seperti halnya dengan surat kuasa pribadi yang lebih banyak ditemukan dalam bentuk surat untuk pengambilan surat tanah. Selain itu, surat yang diproses atas jual beli melalui pihak ketiga. Akan tetapi, dalam hal ini ternyata memiliki ikatan darah antara satu dengan yang lainnya.

• Surat Kuasa Resmi

Jenis surat kuasa tanah resmi yang satu ini biasanya dibuat oleh perusahaan. Proses pembuatan surat kuasa resmi dilakukan oleh pemimpin untuk nanti diberikan kepada karyawan dari perusahaan yang bersangkutan.

Misalnya, seorang pimpinan memberi kuasa pada karyawan di bawahnya untuk melakukan pengurusan terhadap kepentingan administrasi aset. Urusan administrasi aset tersebut dalam bentuk properti ataupun tanah yang dimiliki oleh perusahaan.

• Surat Kuasa Khusus

Pada jenis surat kuasa khusus merupakan salah satu surat yang telah dibuat secara langsung dari pihak terkait. Pihak tersebut merupakan pihak yang telah berada di pengadilan setempat.

Seperti dengan surat kuasa yang berhubungan secara langsung terhadap permasalahan sengketa tanah. Biasanya juga keterkaitannya terhadap hak waris ataupun harta gono gini. Namun, memiliki ketentuan dalam bentuk kepemilikan atas tanah yang diwakilkan dari kuasa hukumnya.

Karakteristik Surat Kuasa Tanah

Contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti yang benar memiliki beberapa karakteristik untuk proses pembuatannya. Adapun karakteristik yang harus dimuat di dalam surat kuasa tanah sebagai berikut:

• Terdapat judul kekuatan pengacara
• Ada kalimat yang memperjelas isi surat kuasa terkait delegasi atau diwakilkan
• Kalimat lebih mudah untuk diingat dengan penggunaan bahasa yang sederhana supaya juga mudah untuk dibaca pihak yang bersangkutan.

Bagian Surat Kuasa

Terdapat beberapa hal yang perlu diketahui untuk membuat surat kuasa tanah. Mengingat pentingnya surat kuasa tanah harus dibuat sesuai indikator serta sejumlah penjelasan berikut ini:

• Ada nomor surat pada contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti sesuai ketentuan
• Memiliki judul kekuatan pengacara
• Terdapat nomor surat yang disesuaikan terhadap peraturan serta tertib administrasi
• Memuat informasi organisasi yang membuat
• Terdapat tanggal serta waktu pembuatan surat kuasa tanah
• Mencantumkan beberapa hal yang nantinya akan disahkan ataupun didelegasikan di dalam surat
• Membubuhkan tanda tangan dari pihak pemberi kuasa
• Memberikan cap tugas di bagian tanda tangan untuk dijadikan sebagai kekuatan hukum.

Cara Pengurusan Surat Kuasa Tanah

• Pilih Orang yang Dekat

Di dalam surat kuasa tanah nantinya ada sejumlah isi penting yang mempunyai nilai besar. Oleh karena itu, harus memastikan bahwasanya dapat meminta tolong terhadap orang yang dekat dan baik secara pribadi.

Akan tetapi, akan jauh lebih baik jika orang itulah yang memang mempunyai hubungan darah di dalam keluarga. Sehingga dapat membantu untuk proses pengurusan surat kuasa tanah yang lebih mudah.

• Membawa Persyaratan Lengkap

Dalam pemberian kepastian serta keaslian dari surat kuasa yang akan dibuat tersebut. Tentunya dari pihak pembuat surat kuasa tanah akan membutuhkan sejumlah dokumen penting untuk dilampirkan.

Persyaratan penting yang harus dilengkapi diantaranya fotokopi KTP lengkap dan KK. Kedua dokumen tersebut memiliki peranan yang sangat penting untuk dibawa dalam memberikan kemudahan proses membuat surat kuasa.

Selain itu, persyaratan lain yang dibutuhkan berupa surat nikah orang tua. Poin untuk persyaratan yang satu ini harus dilengkapi jika ingin melakukan pengurusan sendiri.

• Melampirkan Surat Pengantar dan Surat Keterangan Waris

Pada saat sudah melengkapi keseluruhan persyaratan yang diperlukan tersebut. Berikutnya, pembuat surat kuasa tanah harus melakukan pengajuan surat pengantar serta surat tanah pada pihak RT atau RW setempat.

Dengan begitu, RT atau RW tersebut bisa membantu untuk proses pembuatan surat pengantar dengan memperoleh tanda tangan ahli waris di bawah materai. Biasanya, dalam proses pembuatannya juga harus disaksikan ketua RT atau RW setempat.

• Memberikan Cap dan Materai yang Berlaku

Ketika proses penerbitan surat tersebut telah disaksikan dari kedua belah pihak yang berkepentingan di dalamnya. Tentunya untuk tahapan itulah yang tidak bisa dilewatkan jika ingin membuat surat kuasa tanah.

Hal ini dikarenakan, untuk mendukung surat kuasa tanah tersebut memiliki kekuatan di mata hukum. Pastinya juga akan dibutuhkan keberadaan cap resmi dari pihak yang memberikan kuasa ke penerima kuasa serta materai yang berlaku.

• Biaya dan Waktu Mengurus Surat Kuasa

Contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti yang sah akan dikenakan pembayaran yang disesuaikan dengan besaran biaya yang ditetapkan hukum. Dalam hal biaya untuk membuat surat kuasa tentunya hanya akan dibutuhkan adanya biaya administrasi.

Selain itu, biaya yang nantinya dikeluarkan juga telah disesuaikan terhadap ketentuan dari domisili pengadilan. Biaya itulah yang akan ditambahkan dengan besaran biaya untuk perkara pengadilan.

Besaran biaya juga telah dimuat di peraturan perundang-undangan yang bisa dipahami oleh pihak pemberi kuasa. Sementara itu, keseluruhan jenis perkara di dalam pengadilan harus diselesaikan dengan jangka waktu maksimal yaitu 6 bulan.

Perumahan Elit Casa De Ramos

Casa De Ramos merupakan salah satu perumahan elit yang berada di kawasan Tangerang. Perumahan yang membawa konsep mewah klasik dan modern ini banyak diminati oleh kalangan masyarakat karena terbilang sangat nyaman untuk menjadi hunian.

Selain itu, Casa De Ramos juga berada di lokasi bebas banjir yang membuat penghuninya tidak perlu khawatir ketika sudah masuk musim penghujan. Keunggulan lain dari keberadaan lokasi yang sangat strategis untuk mengunjungi berbagai fasilitas publik.

Hunian inilah yang sangat berdekatan jika ingin menuju ke fasilitas publik berupa jalan tol dan stasiun MRT. Sehingga cocok bagi penghuni yang mempunyai mobilitas cukup padat karena tersedia aksesibilitas yang memadai.

Casa De Ramos hadir dengan membawa dua tipe yakni tipe Jazmine dan tipe La Rosa. Keduanya telah dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang sangat memadai di antaranya panel surya, smart home dan halaman yang luas untuk bersantai.

Rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran yang menawarkan hunian sangat nyaman untuk dijadikan tempat tinggal di masa depan. Dari konsep mewah dan modern inilah yang menjadikan hunian terlihat elegan.

Itulah contoh surat kuasa tanah untuk kepentingan jual beli properti yang dapat dijadikan referensi. Dalam membuat surat kuasa tanah harus memperhatikan karakteristik dan beberapa hal yang harus dicantumkan.