Cara perhitungan IPL perumahan perlu diperhatikan supaya bisa mengetahui tarif yang harus dibayarkan. IPL perumahan sebagai bentuk sumbangan yang wajib untuk dibayarkan oleh pemilik perumahan yang ada di kompleks tersebut. Uang itulah yang nantinya digunakan untuk pembayaran di berbagai kegiatan serta perawatan di lingkungan perumahan.
Cara Perhitungan IPL Perumahan Per Bulan
Biasanya untuk developer perumahan sudah menentukan patokan tarif IPL yang wajib untuk dibayarkan oleh setiap penghuninya. Pembayaran IPL perumahan tersebut biasanya sudah ditentukan di setiap bulan.
Akan tetapi, tarif untuk IPL juga disesuaikan terhadap kesepakatan apakah nantinya harga tersebut mengalami kenaikan ataupun tidak di setiap bulannya. Dana yang berasal dari IPL itulah yang nantinya akan disalurkan pada berbagai pihak dengan tujuan yang berbeda-beda di antaranya sebagai berikut:
- Petugas kebersihan
- Petugas keamanan
- Pengelolaan sampah
- Fogging
- Perawatan lingkungan.
Biaya iuran untuk melakukan pengelolaan lingkungan biasanya mulai dari kisaran 6000 sampai 8500 per meter persegi. Apabila rumah yang ditempati pada perumahan tersebut mempunyai tipe 180/162.
( Baca Juga: Pengertian dan Elemen Penting BMC Canvas )
Tentunya untuk jumlah iuran yang wajib dibayarkan yaitu 1.080.000 per bulan. Biaya IPL untuk perumahan juga disesuaikan terhadap ukuran dari luas kaveling untuk setiap rumah yang ditempati oleh penghuninya. Sehingga mahal tidaknya pembayaran IPS juga tergantung besar kecilnya luas rumah yang ditempati.
Dalam hal ini, perlu dipahami bahwasanya biaya IPL memiliki perbedaan dengan biaya listrik, pembayaran air ataupun biaya operasional di setiap rumah. Selain itu, biasanya untuk perhitungan IPL perumahan berpatok terhadap jumlah total unit milik dari penghuni tersebut.
Jika kavlingan yang ada sedikit tentunya tarif IPL juga dapat ditinggikan. Seperti halnya apabila kavling yang masih aktif hanyalah sebanyak 4 unit. Maka, pengelola dapat dikenakan beban tarif pembayaran kisaran 3 juta per rumah.
Dengan demikian, apabila dihitung secara keseluruhan tentunya pengelola bisa memperoleh 12 jutaan dalam 4 unit yang sudah dihuni. Akan tetapi, untuk kawasan perumahan yang sudah padat penduduk. Biasanya harga IPL perumahan dapat diturunkan seperti kisaran 500 ribuan per bulan.
Meskipun hanya sebesar ratusan ribu apabila dikalikan hingga puluhan unit. Tentunya dari pihak pengembang bisa memperoleh nominal yang cukup banyak untuk mendukung perawatan secara kompleks di keseluruhan area perumahan.
Cara perhitungan IPL perumahan dengan mudah pastinya juga memiliki perbedaan dalam menghitung biaya air dan listrik untuk setiap rumah. Dari biaya inilah yang didasarkan terhadap seberapa banyak penggunaan air ataupun listrik yang dikeluarkan oleh setiap penghuni perumahan.
Dari setiap pengembang juga bisa menaikkan pembayaran tarif IPL yang disesuaikan terhadap kondisi di sekitarnya. Terlebih lagi apabila terjadi inflasi yang diawali dengan tanda-tanda kenaikan terhadap BBM.
Perawatan Yang Dilakukan dari IPL Perumahan
- Iuran Petugas Kebersihan
Kebersihan di area perumahan merupakan suatu hal yang wajib untuk dijaga oleh para pemilik kavling perumahan tersebut. Dengan demikian, dilakukannya pembayaran IPL perumahan juga perlu menyertakan beban biaya yang nantinya digunakan untuk petugas kebersihan.
Dari pihak merekalah yang nantinya akan membantu untuk membersihkan lingkungan sekitar perumahan di setiap harinya. Pekerjaan yang dilakukan itu memang terlihat sangat sepele.
Akan tetapi, pada kenyataannya memiliki peranan yang sangat penting supaya bisa menjaga kondisi kawasan perumahan tetap bersih. Petugas kebersihan yang bertugas untuk menyapu keliling kompleks di setiap harinya.
Selain itu, juga tetap memastikan supaya tidak ada sampah yang berceceran dan bisa menimbulkan ketidaknyamanan untuk setiap penghuni perumahan. Memang sudah sepatutnya apabila iuran untuk pengelolaan lingkungan nantinya tetap dialokasikan terhadap penggunaan petugas kebersihan.
- Pembayaran Biaya Petugas Keamanan
Cara perhitungan IPL perumahan dengan tepat nantinya juga dialokasikan untuk pembayaran biaya petugas keamanan. Keamanan merupakan hal penting untuk seseorang ketika ingin mendapatkan perumahan yang dijadikan sebagai tempat tinggal.
Sehingga bisa memberikan rasa aman untuk penghuninya, maka developer juga membebankan untuk pembayaran biaya keamanan. Pada sebuah perumahan memang sudah dikerahkan adanya satpam yang memiliki tugas berjaga di pintu masuk.
- Pengelolaan Sampah
Upaya yang dilakukan untuk menjaga kesehatan dan kebersihan di lingkungan perumahan. Tentunya perumahan diwajibkan mempunyai cara yang tepat dalam pengelolaan sampah rumah tangga.
Pastinya memiliki fungsi untuk mencegah setiap warga perumahan membuang sampah di rumah tangganya tersebut secara sembarangan. Adanya petugas sampah sudah dibayar menggunakan IPL perumahan yang tugasnya mengangkut sampah rumah tangga.
- Penerapan Fogging
Biaya iuran perumahan juga digunakan untuk pengadaan fogging. Hal ini memiliki fungsi supaya populasi nyamuk yang bisa menyebabkan penyakit dapat dikurangi di area perumahan. Terlebih saat sudah masuk musim penghujan tentunya intensitas dalam melaksanakan fogging dapat ditingkatkan.
Sebenarnya memang cukup banyak cara yang dapat dilakukan untuk pencegahan perkembangbiakan dari nyamuk demam berdarah. Penerapannya sendiri bisa dilakukan dengan membagikan bubuk abate gratis yang ditaburkan di tempat yang memiliki genangan air.
Hal ini bisa membantu untuk membunuh jentik nyamuk supaya tidak mudah berkembang menjadi nyamuk dewasa. Pencegahan terhadap nyamuk dewasa menjadi pilihan yang tepat. Terlebih jika memilih cara untuk fogging secara berkala.
- Perawatan Perumahan
Cara perhitungan IPL perumahan yang benar nantinya akan dialokasikan terhadap perawatan kawasan perumahan. Di area perumahan memang perlu perawatan harian seperti halnya kegiatan menyapu yang biasanya dari petugas kebersihan.
Sehingga dengan melakukan pembayaran IPL bagi kawasan perumahan menjadi biaya maintenance terhadap pekerjaan yang dilakukan oleh petugas kebersihan tersebut. Maka, untuk kondisi lingkungan akan terlihat lebih nyaman dan bersih. Pastinya sebagai cara tepat mencegah terjadinya banjir ataupun kecelakaan dari adanya dahan pohon saat sudah memasuki musim hujan.
Perumahan Casa De Ramos Dengan Perawatan Terbaik
Pilihan yang tepat dalam mencari perumahan di kawasan Tangerang Selatan memang perlu diperhatikan dengan baik. Seperti hadirnya perumahan dari PT Multiguna Cipta Mandiri sebagai developer ternama di kawasan tersebut.
Developer ini sudah melakukan pembangunan terhadap perumahan Casa De Ramos yang membawa banyak keunggulan untuk para penghuninya. Seperti konsep perumahan yang dihadirkan yaitu mewah klasik sekaligus tetap memiliki sisi modern yang ditonjolkan.
Keunggulan memiliki perumahan di Casa De Ramos tentunya bisa memilih unit karena tersedia dua tipe pilihan yaitu tipe Jazmine dan tipe La Rosa. Dari setiap tipe itulah yang menawarkan kelengkapan fasilitas mumpuni yang bahkan tidak dimiliki oleh perumahan lain.
Casa De Ramos menawarkan fasilitas lengkap dengan dukungan dari teknologi canggih yang disematkan pada fitur smart home. Kelengkapan tersebut juga berupa panel surya yang ramah lingkungan hingga ketersediaan halaman yang luas di setiap unit perumahan.
Calon penghuni rumah tentunya menjadi lebih tertarik karena kawasan perumahan berada di area lokasi strategis. Casa De Ramos berdekatan dengan fasilitas umum seperti pintu jalan tol dan stasiun MRT.
Tidak lupa bahwasanya dari perumahan premium ini juga ternyata berada di lokasi bebas banjir yang sangat menguntungkan. Sehingga nantinya tetap memberikan keamanan dan kenyamanan untuk setiap penghuninya.
Rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran yang bisa Anda pilih untuk menjadi tempat tinggal dengan menawarkan banyak keunggulan. Di setiap unit yang ditawarkan oleh perumahan Casa De Ramos bisa menjadi pilihan tepat dengan menyesuaikan kebutuhan tempat tinggal.
Itulah cara perhitungan IPL perumahan yang bisa diterapkan untuk menentukan tarif pembayaran di setiap bulannya. Tarif IPL perumahan wajib dibayarkan supaya bisa menunjang adanya berbagai kegiatan di area sekitar perumahan.
