Tidak dipungkiri, masih banyak orang yang bingung bagaimana cara memasarkan rumah agar cepat laku. Hal tersebut dikarenakan kegiatan menjual rumah bukan perkara mudah yang justru memerlukan berbagai persiapan dan pertimbangan hingga transaksi berhasil. Untuk itu, penting bagi Anda mengetahui hal apa saja yang harus dilakukan agar rumah laku dalam waktu singkat.
Cara Memasarkan Rumah Agar Cepat Laku dalam Waktu Singkat
- Pahami Aturan Jual Beli Rumah
Sebelum melakukan proses jual beli rumah, sebaiknya Anda pahami terlebih dahulu aturan yang berlaku agar transaksi rumah dapat berjalan dengan lancar.ย Di mana, Anda harus melalui PPAT atau notaris, BPN, dan lain-lain. Di samping itu, pastikan Anda mematuhi semua aturannya dan memilih notaris yang berkompeten.
Pasalnya, notaris tersebut akan menjadi pihak ketiga yang membantu sekaligus mengawal proses jual beli rumah sampai transaksinya berhasil dan selesai. Mulai dari proses pengecekan dokumen seperti sertifikat tanah hingga dengan proses balik nama. Dengan notaris yang berkompeten dan terpercaya tersebut, tentunya semakin mudah bagi Anda mematuhi segala aturan jual beli rumah.
( Baca Juga: Bagaimana Cara Beli Rumah Umur 50 Tahun Dengan Tepat )
- Survei Harga Pasar
Cara memasarkan rumah agar cepat laku dengan harga tertinggi dalam waktu singkat berikutnya ialah melakukan survei harga pasar. Dengan mengetahui harga pasar tersebut maka akan mudah bagi Anda menentukan nilai jual rumah yang cukup tinggi. Apalagi rumah yang ditawarkan telah diketahui atau terbukti jauh lebih berkualitas jika dibandingkan dengan rumah-rumah di pasaran.
Dalam menentukan harga jual rumah tersebut, Anda dapat melihat harga tanah berdasarkan biaya pembangunan rumah. Selain itu, Anda juga dapat menentukan harga jual rumah berdasarkan NJOP. Namun perlu diperhatikan, sebaiknya Anda menentukan harga jual rumah tidak terlalu tinggi atau terlalu rendah alias wajar sesuai harga yang ada di pasaran.
Hal tersebut penting diterapkan untuk menarik perhatian pembeli agar mereka segera menawar rumah yang akan dijual. Apalagi mengingat bisnis properti semakin berkembang dan kompetitif sehingga penting mematok harga yang tepat dan sesuai pasaran. Dengan begitu, pastikan Anda mendapatkan informasi sebanyak-banyaknya mengenai harga rumah yang ada di wilayah sekitar.
- Pastikan Dokumen Lengkap
Cara selanjutnya yang perlu dilakukan agar rumah cepat laku terjual dalam waktu singkat ialah memastikan seluruh dokumennya lengkap. Pasalnya, para calon pembeli yang memang memiliki keseriusan terhadap rumah tersebut sudah pasti akan menanyakan dokumen kepemilikan. Untuk itu, Anda wajib menyiapkanย seluruh dokumen penting yang berkaitan dengan penjualan rumah.
Mulai dari sertifikat tanah atau rumah, KTP, NPWP, hingga dengan surat tanda terima setoran PBB. Dalam hal ini, sangat disarankan bagi Anda agar berhati-hati untuk menghindari terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan dengan cara memperlihatkan fotokopiannya terlebih dahulu. Jika rumah tersebut sudah deal dan dibayar lunas oleh pembeli maka dokumen asli dapat diberikan.
Selain itu, sebaiknya Anda mengajak calon pembeli untuk melakukan tatap muka langsung dan melihat bagaimana kondisi fisik rumah. Apalagi jika mereka memang serius tentu ingin melihat apakah kondisinya masih memerlukan renovasi atau sudah sangat layak ditempati. Hal tersebut penting untuk menghindari berbagai modus penipuan yang sedang marak dilakukan mafia tanah.
- Percantik Rumah
Selain memastikan dokumen lengkap, cara memasarkan rumah agar cepat laku dengan mudah dalam waktu singkat ialah mempercantik rumah. Sebab, kondisi rumah sudah pasti menjadi hal penting yang dipertimbangkan oleh pembeli apakah kondisinya masih layak atau perlu renovasi rumah. Untuk itu, disarankan bagi Anda memperbaiki dan mempercantik rumah sebelum dipasarkan.
Dengan tampilan yang lebih cantik, rumah tersebut tentu akan semakin memikat perhatian dan ketertarikan calon pembeli. Bahkan harga jual rumah tersebut pun sangat mungkin lebih tinggi karena kondisinya yang lebih baik dan layak. Di samping itu, Anda juga dapat menyertakan informasi terkait kelebihan rumah tersebut, seperti kemudahan akses dan lokasi yang strategis.
- Manfaatkan Media Sosial
Dalam proses pemasaran rumah, cara lain yang dapat Anda lakukan agar rumah tersebut cepat laku dalam waktu singkat ialah dengan memanfaatkan media sosial. Apalagi media sosial sudah terbukti efektif dalam memasarkan barang apa pun, termasuk rumah. Dengan begitu, Anda dapat memanfaatkan media sosial milik pribadi untuk melakukan promosi rumah yang hendak dijual.
Caranya pun mudah, Anda hanya perlu mendapatkan foto maupun video rumah yang bagus dan mulai mempromosikan, baik di Instagram, Facebook atau media sosial lainnya. Namun jangan lupa untuk menyertakan informasi rumah, seperti harga, fasilitas, lokasi, dan hal-hal penting lain. Pastikan calon pembeli mendapatkan informasi dan mengetahui detail spesifikasi rumah tersebut.
Selain media sosial tersebut, Anda juga dapat memanfaatkan marketplace atau aplikasi jual beli rumah yang kini sudah banyak tersedia di playstore. Melalui berbagai platform tersebut tentunya membantu Anda untuk semakin dekat dengan pasar. Menariknya lagi, Anda dapat mengakses berbagai platform tersebut tanpa perlu mengeluarkan biaya sehingga menghemat pengeluaran.
Namun bagi Anda yang ingin menerapkan cara memasarkan rumah agar cepat laku dengan harga terbaik satu ini sangat disarankan agar memilih platform terbaik. Anda dapat memilih platform yang sudah terbukti memiliki review dan rating yang tinggi. Hal tersebut sangat penting untuk memastikan bahwa platform atau aplikasi yang Anda pilih memang memiliki reputasi yang baik.
- Pilih Agen Properti Profesional
Jika bisnis properti Anda ingin berjalan dengan lancar dan laku cepat dalam waktu singkat maka gunakan jasa agen properti yang sudah profesional. Agen properti tersebut dapat menjembatani Anda dengan calon pembeli sehingga rumah yang ditawarkan laku cepat. Pasalnya, agen properti dapat membantu memasarkan dan mencarikan calon pembeli hingga proses transaksinya selesai.
Namun perlu diketahui, ketika Anda memutuskan untuk menggunakan jasa agen properti maka akan ada komisi yang harus dibayarkan. Hal tersebut sudah tercantum dalam Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 51/M-DAG/PER/7/2017. Di mana, peraturan tersebut sudah menyebutkan bahwa komisi agen properti yang harus dibayarkan berkisar 2-5 persen dari harga jual rumah.
Berdasarkan pemaparan cara memasarkan rumah agar cepat laku tersebut, dapat disimpulkan bahwa kegiatan pemasaran rumah memang memerlukan strategi yang tepat agar cepat laku. Hal tersebut tidak dipungkiri mengingat bisnis properti semakin kompetitif. Namun jangan khawatir karena Anda masih dapat bekerjasama dengan Casa De Ramos dari PT Multiguna Cipta Mandiri.
Solusi Rumah dengan Harga Terbaik Casa De Ramos
Kini, Casa De Ramos hadir untuk Anda yang sedang mencari partner pemasaran rumah dengan harga terbaik. Jasa perumahan tersebut tidak hanya menawarkan sejumlah rumah dengan harga terbaik, tetapi juga memiliki desain yang menarik. Dengan salah satu keunggulan tersebut, dapat dipastikan Anda tidak akan menyesal bekerjasama dan menggunakan jasa perumahan satu ini.
Di sini, Anda akan disuguhkan sejumlah rumah dengan berbagai tipe, yakni tipe Jazmin dan tipe La Rosa yang memiliki konsep mewah klasik tapi tetap modern. Bahkan rumah-rumah tersebut sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas meliputi: halaman luas, smart home, dan panel surya. Anda hanya perlu memilih satu unit rumah dengan kriteria paling menarik dan sesuai kebutuhan.
Menariknya lagi, jasa perumahan tersebut tidak hanya menyediakan sejumlah rumah berkualitas, tetapi juga lokasi rumah yang terjamin. Dalam hal ini, Anda dapat memiliki rumah dengan lokasi bebas banjir, dekat tol dan MRT. Selain itu, Anda juga bisa mendapatkan rumah dekat Jakarta hanya 2 milyaran yang dapat dikatakan sangat terjangkau untuk harga jual rumah di Ibu Kota.
Demikianlah informasi mengenai cara menjual rumah agar cepat laku dalam waktu singkat yang dapat Anda terapkan dalam mengembangkan bisnis properti. Pastikan Anda sudah memahami tips tersebut agar bisnis properti yang dijalankan semakin berkembang dan maju.
